ผมควรทำอย่างไงดีเมื่อเจ้าของหอห้ามทุกสิ่งทุกอย่างบนโลก???

ก็อื่นผมขอเล่าก่อนเลยว่า ผมย้ายมาอยู่ที่หอนี้ ได้ 2 เดือน ราคาหออยู่ที่ 5000 กว่าบาท ก่อนผมเข้าหอ ทำสัญญา 6 เดือน ซึ่งมีระบุว่า
1. ห้ามเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด (แม้กระทั่งปลา)
2. ห้ามประกอบอาหารในห้อง
3. ห้ามนำเตาแก๊สมาด้วย  หากมฝ่าผืนจะคืนห้องและไม่คืนเงินประกัน
ซึ่งทั้ง3 ข้อผมพอเข้าใจ แล้วยอมรับได้ มาอยู่มา1 เดือน น้องชายผมพาเพื่อนมาห้อง 2-3 คน แล้วเจ้าของหอเห็น แล้วหาว่าน้องผมพาเพื่อนมามั่วซุ่ม แล้วติดประกาศเพิ่มกฏอีกว่า ห้ามพาเพื่อนามั่วสุมและห้ามดื่มสุราและของมึนเมา หากฝ่าฝีนจะคืนห้องและไม่คืนเงินประกัน หลังจากนั้นผมก็ทำตาม น้องผมไม่พาเพื่อนมาห้องอีกเลย ต่อมาอีก 1 เดือน ผมซื้ออูคูเลเล่มาใหม่ ก็เล่นในหม่ก็เล่นในห้องปกติ จู่มีประกาศตึกล่างหอ เพิ่มกฏอีกว่า ห้ามเล่นเครื่องดนตรีในห้อง หากฝ่าฝืนจะคืนห้องและไม่คืนเงินประกัน ทำเอาผมเงิบเลย ผมอยากถามว่า


1 ตามกฏหมายหรือสัญญา เขาสามารถข่มขู่เราได้ขนาดนี้เลยหรอครับ แล้วเรามีสิทธิเรียกร้องอะไรไหม
2 ผมต้องทำยังไงต่อไป แต่ถ้าจะให้ย้ายผมทิ้งเงิน 12000 ไปไม่ได้จริงๆ เพราะผมจน 55555

ปล. ผมก็คิดนะ 5555 ถ้าเป็นการขอร้องผมจะไม่ว่าเลย แต่นี้เอะอะ จะคืนห้อง ไม่คืนเงินประกันลูกเดียว  ขอให้ผู้รู้ช่วยตอบหน่อยครับบบบ