ที่พูดนี่พอมีหลักฐานนะครับวิเคราะห์แบบชาวบ้านรากหญ้าระดับไมโครไม่ได้ฟันธงมั่วๆ
จากผลงานฟันธงที่ผ่านมา CPF และ VGI ฟันปุ๊ปราคาร่วงแบบขี้แตกขี้แตน
กลุ่มอสังหาจะร่วงยาวเพราะผมสัมผัสได้ถึงสิ่งเหล่านี้ซึ่งใกล้ตัวมากๆขอโม้ให้ฟังดังนี้
1. ธนาคารเข้มงวดในการปล่อยกู้กับคนที่จะซื้อบ้านไม่เกิน 3ล้าน ถือเป็นกลุ่มใหญ่มาก
    เมื่อก่อนปล่อยสบายๆสำหรับฐานราคา3ล้าน เดี๋ยวนี้กว่าจะกู้ผ่านน้ำลายเหนียวเลย
2. เพื่อนๆที่เป็นวิศวกรตอนนี้ว่างกันมากชวนกันไปเตะบอลกินเหล้าตอนเย็นถี่มาก
   เทียบกับสมัยก่อนทำแต่ OT เดือนๆนึงฟันโอทีำม่ต่ำกว่า 4-5 หมื่น
3. การประกาศขายที่ในเมืองเริ่มนิ่ง ป้ายเก่าจนขายไม่ออก เมื่อก่อนเปลี่ยนมือเป็นว่าเล่น
   ทุบตึก ทุบบ้านขายที่ เผลอแป๊ปกลายเป็นคอนโดแล้ว มาตอนนี้หงอย
4. บริษัทที่ทำคอนโดขาย เริ่มแข่งกันลดราคา บางโครงการลดที 20% ลดกันรายเดือน
   สวนทางกับสมัยก่อนมากปั่นใบจองกัน ซื้อแป๊ปเดียวโครงการืปรับราคาขึ้นให้มีกำไรถ้วนหน้า
5. คนเป็นหนี้กันเยอะโดยเฉพาะคนชั้นกลาง หน้าแต่ละคนแห้งๆ ทั้งนั้น เอาแค่อยู่ให้พ้นเดือนก็ยากแล้ว
6. วิกฤตเศรษฐกิจทุกๆ 10ปี ยังแม่นยำเสมอ นับจากปี 40 ปี 51 รอบต่อไปก็คง 60 ดังนั้นกลุ่มอสังหา
   หมดโอกาสแก้ตัวแล้วเพราะเหลือเวลาแค่ 3ปี เฉพาะยื่น EIA กับก่อสร้างก็หมดแล้ว

สรุปเลยคือปีนี้ยังพอได้บุญเก่าที่พอมีคนซื้อแล้วรอโอนกันอยู่ แต่ปีหน้าหมดเวลาแล้วไปเป็นกลุ่มแรก
ไม่เหมือนหุ้นกลุ่มอื่นๆที่มีเวลาตีปีกอีกหลายปี  มีกำไรกันอีกหลายเด้ง