คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 5
เราว่าทุกๆ ธนาคารน่าจะเหมือนกันนะ คือถ้าไปจ่ายต้องเอาเงินไปหักดอกเบี้ยให้หมดก่อน ที่เหลือจึงจะตัดต้น
ดอกเบี้ยคิดทุกวัน ถ้าคุณจ่ายล่าสุดวันที่ 1 มาจ่ายอีกทีวันที่ 10 ดอกเบี้ยก็นับไป 9 วัน
สูตรการคิดดอกเบี้ย เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ย / 100/365 x จำนวนวัน
ถ้าคุณอยากตัดแต่ต้น วันนั้นคุณจ่ายดอกให้หมดก่อนในครั้งแรก ครั้งสองจ่ายอีก ทีนี้เงินที่จ่ายไปจะตัดต้นทั้งหมด
ดูตัวอย่างของเราจากภาพ
การจ่ายครั้งที่ 2 ของเราไม่มีดอกเบี้ย เพราะเราจ่ายครั้งแรกในวันเดียวกันไปแล้ว และธนาคารได้คิดดอกเบี้ยนับจากวันชำระครั้งสุดท้ายแล้ว
ทีนี้เราไปจ่ายครั้งที่ 3 อีก 2 วันต่อมา ก็คิดดอกเบี้ยแค่ 2 วัน
เข้าสูตรคิดดอกเบี้ยได้ดังนี้
363,895.12 x 6.5 / 100/365 x 2 = 129.61
ดอกเบี้ยคิดทุกวัน ถ้าคุณจ่ายล่าสุดวันที่ 1 มาจ่ายอีกทีวันที่ 10 ดอกเบี้ยก็นับไป 9 วัน
สูตรการคิดดอกเบี้ย เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ย / 100/365 x จำนวนวัน
ถ้าคุณอยากตัดแต่ต้น วันนั้นคุณจ่ายดอกให้หมดก่อนในครั้งแรก ครั้งสองจ่ายอีก ทีนี้เงินที่จ่ายไปจะตัดต้นทั้งหมด
ดูตัวอย่างของเราจากภาพ
การจ่ายครั้งที่ 2 ของเราไม่มีดอกเบี้ย เพราะเราจ่ายครั้งแรกในวันเดียวกันไปแล้ว และธนาคารได้คิดดอกเบี้ยนับจากวันชำระครั้งสุดท้ายแล้ว
ทีนี้เราไปจ่ายครั้งที่ 3 อีก 2 วันต่อมา ก็คิดดอกเบี้ยแค่ 2 วัน
เข้าสูตรคิดดอกเบี้ยได้ดังนี้
363,895.12 x 6.5 / 100/365 x 2 = 129.61
แสดงความคิดเห็น
ธนาคารไทยพาณิชย์ ไม่มีตัดต้นบ้านหรอคะ?
โดยในการกู้จะแบ่งเป็น 2 ส่วน
-ส่วนที่เป็นยอดคอนโด
-ส่วนที่เป็นอเนกประสงค์ 8% เพื่อนำมาชำระค่าประกัน
ซึ่งเราได้นำเงินไป "ตัดต้น" ส่วนอเนกประสงค์ และแจ้งพนักงานที่เคาเตอร์ว่า "ตัดต้น" นะคะ
แต่ในใบเสร็จที่ออกมาก็ยังมีส่วนของดอกเบี้ยออกมาอยู่ดี
ก็เลยสงสัยคะ ว่าธนาคารไทยพาณิชย์ไม่สามารถตัดต้นยอดกู้ได้หรอ
เพราะเราก็แจ้งชัดเจน พอรับใบเสร็จมาดูยังยืนคุยกะแฟนอยู่เลยว่า
"อ้าว ไม่มีตัดต้นหรอ" พนักงานก็เฉยๆ ไม่ได้แจ้งอะไร
ใครพอมีประสบการณ์ หรือคำแนะนำอะไรไหมคะในเรื่องการกู้บ้านกับไทยพาณิชย์
แล้วแบบนี้ถ้าเราอยากตัดต้น เราควรทำยังไง เพราะดอกเบี้ยมันแพงตั้ง 8% ต่อปี
เวลาใบเสร็จมา ตัดต้นแค่ไม่เท่าไหร่ ดอกตัดไปประมาณเท่าตัว
หรือเราต้องทำใจว่ายังไงก็ต้องจ่ายดอกเบี้ยไปด้วยอยู่ดี?