สนใจซื้อดาวน์คอนโดไว้อยู่เอง แถว รัชดา ห้วยขวาง สุทธิสาร ที่แล้วเสร็จปี 2558 ที่ชอบก็มี Centric ห้วยขวาง กับ Quinn สุทธิสาร
Centric ใกล้ MRT มากกว่า คือ 120 เมตร developer มีชื่อเสียงด้านการทำคอนโดมานานกว่า
แต่เจอราคาแพงสุดๆๆ 120,000/ ตรม UP
Quinn developer ไม่มีชื่อเสียงมากด้านนี้เพราะ โปรเจคแรกของของ MBK ห่าง MRT 200 เมตร (ต้องเดินทะลุตึกธนชาติ)
แต่ที่ชอบมากคือ มี Mc Donald, au bon pain, Max Value มาขึ้นหน้าคอนโดเลย
ด้วยราคา Centric ที่แพงจนต้องถอย เลยมาดู Quinn ที่จะสร้างเสร็จอีก 2-3 เดือนข้างหน้า
ไปดูที่โครงการ Quinn เหลือห้องสูงๆๆ ตำแหน่งห้องไม่ค่อยชอบเท่าไหร่ ขาย 11x,xxx/ตรม UP
ไปเจอคนขายดาวน์ในเว็บหนึ่ง ห้องตึก B ทิศเหนือ วิวโล่ง ไม่มีตึกบังเลย ไม่ติดลิฟท์ ไม่ติดที่ทิ้งขยะ ชั้นสิบกว่า
เป็นห้องที่อยากได้เลย คำนวนราคาที่เขาขายดาวน์ได้ประมาณ 108,xxx/ตรม.
แต่เห็นราคาในหน้าสัญญา ที่เขาถ่ายมาให้ดู ราคาซื้อปี 56 ประมาณ 98,xxx /ตรม.
เราเข้าใจว่าราคาอสังหามันดีดขึ้นทุกปีอยู่แล้ว ให้ซื้อราคาปี 56 ก็หาไม่ได้หรอก นอกจากฟลุ๊คจริงๆ
แต่เนื่องจากไม่เคยซือคอนโดมาก่อน ดูราคาที่ขายในเว็บก็ยังคิดไม่ถูก
เพราะบางอันขายแพงเวอร์กว่านี้เยอะ
หรือถูกกว่าก็เป็นตำแหน่งห้อง หรือชั้นที่ไม่ต้องค่อยดี
หรือห้องที่ดีๆ ขายไม่แพง ประกาศขายแป๊บเดียว ขายไปแล้ว ไม่ทัน
อยากทราบว่าปกติราคาคอนโดขึ้นประมาณปีละกี่ % เหรอคะ
ลองคำนวนเล่นๆ กรณีนี้ขึ้นประมาณปีละ 3% แล้วราคานี้ถือว่าแพงมากไหม
เพื่อนมันบอกให้รอเดือนสุดท้าย เผื่อฟลุ๊ค มีคนปล่อยถูกไม่อยากโอน
คอนโดแถว MRT สุทธิสาร ราคาประมาณนี้ถือว่าแพงมากไหมคะ
Centric ใกล้ MRT มากกว่า คือ 120 เมตร developer มีชื่อเสียงด้านการทำคอนโดมานานกว่า
แต่เจอราคาแพงสุดๆๆ 120,000/ ตรม UP
Quinn developer ไม่มีชื่อเสียงมากด้านนี้เพราะ โปรเจคแรกของของ MBK ห่าง MRT 200 เมตร (ต้องเดินทะลุตึกธนชาติ)
แต่ที่ชอบมากคือ มี Mc Donald, au bon pain, Max Value มาขึ้นหน้าคอนโดเลย
ด้วยราคา Centric ที่แพงจนต้องถอย เลยมาดู Quinn ที่จะสร้างเสร็จอีก 2-3 เดือนข้างหน้า
ไปดูที่โครงการ Quinn เหลือห้องสูงๆๆ ตำแหน่งห้องไม่ค่อยชอบเท่าไหร่ ขาย 11x,xxx/ตรม UP
ไปเจอคนขายดาวน์ในเว็บหนึ่ง ห้องตึก B ทิศเหนือ วิวโล่ง ไม่มีตึกบังเลย ไม่ติดลิฟท์ ไม่ติดที่ทิ้งขยะ ชั้นสิบกว่า
เป็นห้องที่อยากได้เลย คำนวนราคาที่เขาขายดาวน์ได้ประมาณ 108,xxx/ตรม.
แต่เห็นราคาในหน้าสัญญา ที่เขาถ่ายมาให้ดู ราคาซื้อปี 56 ประมาณ 98,xxx /ตรม.
เราเข้าใจว่าราคาอสังหามันดีดขึ้นทุกปีอยู่แล้ว ให้ซื้อราคาปี 56 ก็หาไม่ได้หรอก นอกจากฟลุ๊คจริงๆ
แต่เนื่องจากไม่เคยซือคอนโดมาก่อน ดูราคาที่ขายในเว็บก็ยังคิดไม่ถูก
เพราะบางอันขายแพงเวอร์กว่านี้เยอะ
หรือถูกกว่าก็เป็นตำแหน่งห้อง หรือชั้นที่ไม่ต้องค่อยดี
หรือห้องที่ดีๆ ขายไม่แพง ประกาศขายแป๊บเดียว ขายไปแล้ว ไม่ทัน
อยากทราบว่าปกติราคาคอนโดขึ้นประมาณปีละกี่ % เหรอคะ
ลองคำนวนเล่นๆ กรณีนี้ขึ้นประมาณปีละ 3% แล้วราคานี้ถือว่าแพงมากไหม
เพื่อนมันบอกให้รอเดือนสุดท้าย เผื่อฟลุ๊ค มีคนปล่อยถูกไม่อยากโอน