ดอกเบี้ยบ้านเลือกอันไหน

ธอส. ผ่อน 30ปี วงเงิน 1.7 ล้าน.    
ปีที่ 1 3.25% ผ่อน 8,900
ปีที่2 4.75% ผ่อน 9,600
ปีที่3 mrr-0.5%  ผ่อน 11,800
mrr. 6.875 รีไฟแนนทุก3ปี

TMB วงเงิน. 1.77 ผ่อน 27 ปี
ปีที่ 1-3 4.25%
ปีที่ 4 mrr-1.5%
mrr.  7.125 รีไฟแนนท์ ทุก 5ปี บังคับทำประกัน 10ปี 20,000
ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน 1%
ผ่อน เดือนละ 12,600 เท่ากันตลอด
อันไหนดีกว่ากันค่ะ วง2แบงไม่เท่ากัน TMB ให้ 95%   ธอส.ให้ ไม่ถึงค่ะ
รบกวนแนะนำด้วยค่ะถ้ามีโปรแบงไหนดีๆ แนะนำด้วยค่ั