ทำสัญญาให้เช่าที่ดินเอาไว้ เมื่อเสียชีวิตถือว่าโมฆะหรือไม่

ผมได้รับมรดกที่ดินจากพ่อ ซึ่งเสียชีวิตมาแล้ว 15 ปี ผ่านผู้จัดการมรดก(น้องพ่อ) แต่ผู้จัดการมรดกมีสัญญาเช่าที่ดินผืนนั้นอยู่

ผมอยากทราบว่าต้องทำสัญญาใหม่กับผมหรือเปล่า เพราะผมเห็นว่าเป็นสัญญาที่เสียเปรียบมาก ซึ่งที่ดินนี้อยู่ในตัวเมืองหัวหิน ประมาณ 300 ตรว
ผมได้ค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท ( สองหมื่นบาทถ้วน)

ถ้าผมฟ้องจะมีสิทธ์ชนะมั้ยครับ