อยากทราบกฎหมายเกี่ยวกับความรับผิดชอบในการเช่าบ้าน

ในกรณีที่เราได้เช่าที่เพื่อค้าขาย และที่ตรงนั้นเจ้าของที่ปลูกต้นไม้ใหญ่ไว้
แล้ววันนึงกิ่งไม้ตกใส่หลังคาข้างบ้าน หลังคาได้รับความเสียหาย ข้างบ้าน
เรียกร้องค่าเสียหาย ค่าใช้จ่ายตรงนี้ ผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าเป็นคนรับผิดชอบคะ