บ้าน3.5ล้าน แพงหรือถูก

จะซื้อบ้านเพราะแฟนเปลี่ยนที่ทำงานค่ะ. แต่เราไม่มีความรู้เรื่องบ้าน พอดีไปดูมาแล้วแฟนถูกใจ และบอกว่าไม่แพง รายละเอียดดังนี้ค่ะ
1. บ้าน52ตารางวา 3นอน3น้ำ จอดรถ2คัน
2. ตัวบ้านสร้างจากอิฐมอญแดง บันได้ไม้สักค่ะอันนี้แฟนชอบมาก
3. ทำเลอยู่บนถนนประชาร่วมใจ เข้าจากนิมิตรใหม่ประมาน 3โลค่ะ
4. ถนนตอนนี้2เลน กำลังขยายเป็น4เลนค่ะ
5. มีสโมสร สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ3ไร่ค่ะ
6.บ้านหลังที่เลือกข้างหลังเป็นท้องนา ทางโครงการแจ้งว่าที่ตรงนั้นไม่สามรถมาก่อสร้างได้แล้ว สรุปคือ หลังบ้านโล่งค่ะ
ข้อมูลคร่าวๆประมาณนี้ค่ะ รบกวนเพื่อนๆให้ความคิดเห็นว่าราคานี้สมเหตุผลที่จะซื้อหรือป่าว ขอบคุณค่ะ