จขกท.มีรายได้จากงานประจำ 46,000 บาท (หักภาษีและประกันสังคมแล้ว) ไม่รวมค่าคอมมิชชั่นและเงินพิเศษประจำเดือน
มีรายได้เสริมอีกประมาณปีละ 300,000 บาท  รวมๆเฉลี่ยรายได้รวมก่อนยื่นเสียภาษีทุกๆปีประมาณ 800,000-1,000,000 บาท

ต้องการกู้ซื้อบ้านมือสองราคา 1,550,000 บาท+ค่าตกแต่งเพิ่มเติม
ไม่ติดเครดิตบูโร มีภาระผ่อนรถเดือนละ 10,300 บาท

ไปยื่นกู้ธนาคารธอส. ธ.หักเงินเดือนเหลือแต่ 38,000 บาท (ที่เหลือบริษัทจ่ายเป็นค่าเช่ารถยนต์ให้ ธนาคารบอกว่าเอามานับไม่ได้)

สรุปว่าเงินเดือนเราเหลือ 38,000 บาท ต้องหักค่ารถไปอีกหมื่นนึง เหลือเงิน สุทธิ 27,000 บาทโดยประมาณ
ธนาคารบอกว่า ถ้าจะนับค่าคอมมิชชั่น เราต้องมียอดยืนยันเข้ามาติดต่อกันสามเดือน แต่บริษัทเราจ่ายค่าคอม สามเดือนครั้ง
เลยไม่สามารถนำมาคิดได้

มีคำถามดังนี้ค่ะ

1. จากรายได้ข้างบน ธนาคารน่าจะปล่อยเงินกู้เท่าไหร่คะ (ธอส.บอกว่าดูคร่าวๆน่าจะกู้ได้ประมาณ 1,400,000 บาท  )
2.ถ้าธนาคารประเมินบ้านมาราคาล้านสี่ เราจะกู้เงินได้ประมาณเท่าไหร่คะ (ราคาบ้านน่าจะไม่ต่ำกว่านี้ค่ะแต่เราตีต่ำๆไว้ก่อน)
3.บ้านราคาประมาณนี้ มีค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณเท่าไหร่คะ

เพิ่งเคยกู้ซื้อบ้านครั้งแรก เพิ่งจะรู้ว่าตัวเองกู้เงินได้น้อยมาก แอบสงสัยว่าปกติบริษัทจ่ายค่าผ่อนรถให้ ส่วนเราจ่ายค่าส่วนต่างแต่สามพัน
ทำไมเวลาหักเค้าถึงหักค่าใช้จ่ายเราเยอะจัง

ตอนนี้เรามีเงินเก็บแค่ประมาณ 100,000 บาทค่ะ อยากจะทราบความเป็นไปได้จะได้วางแผนต่อไป

เรายื่นแค่ธนาคารเดียวเองค่ะ ปกติทุกธนาคารให้กู้ได้น้อยแบบนี้ไหมคะ

ตอนนี้เราอายุ 37 ปี ทำงานมา 4 ปี ไม่มีครอบครัวค่ะ