เดิมทีผมอยู่คอนโดขนาด 28.5 ตรม. กับแฟนสองคนครับ ยังไม่มีแผนจะมีลูกจนกว่าแฟนจะจบโท ก็เลยไม่เคยคิดเรื่องขยับขยายเท่าไร
จนกระทั่ง 2 อาทิตย์ก่อน คุณแม่ผมซึ่งปรกติอยู่บ้านกับน้องชายผมเค้ามีปัญหากัน ทำให้แม่ผมต้องย้ายออกมาอยู่กับผม
ซึ่งทำให้ผมต้องเริ่มคิดเรื่องการขยับขยายออกไปอยู่บ้านหรือทาวน์โฮม หลังเสร็จงานแต่งงานเดือนเมษา

แต่ปัญหาคือ ผมประเมินตัวเองแล้วว่าถ้ายังไม่ปล่อยคอนโดที่นี่ออกไปก่อนจะหาบ้าน น่าจะกู้ผ่านได้ยาก หรือต่อให้กู้ผ่านก็ค่อนข้างตึงมือ
ครั้นจะประกาศขายคอนโดก่อน ห้องมันก็ดูไม่สวย ของระเกะระกะเต็มไปหมด ไม่รู้ว่าคนซื้อจะรู้สึกยังไงเวลามาขอดูห้องแล้วเจอสภาพห้อง
แต่ถ้าจะย้ายออกไปก่อน ผมก็ไม่รู้ว่าจะย้ายไปไหน เพราะอย่างที่บอกว่าของในห้องมันค่อนข้างเยอะ ต่อให้เอาคนเอาเสื้อผ้าออกไป
พวกเฟอร์ในห้องก็จัดว่าเยอะอยู่ดี วางเต็มห้องอยู่ดี - -*

เลยอยากจะลองขอไอเดียเพื่อนๆที่เคยขยับขยายมาก่อนครับ ว่าทำอย่างไรกันบ้าง ขอขอบคุณทุกๆคำแนะนำครับ

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ปัจจุบันรายได้ผม 70,000 มีรายจ่ายคือ
- ผ่อนรถ 19000 อีก 3 ปีหมด
- ผ่อนคอนโด 16000 อีก ... นานครับ

ส่วนแฟนผม รายได้ 20,000 (จริงๆได้เดือนละ 4-5 หมื่น แต่ลาเรียนโท ทำให้ไม่ได้ค่าเวร ฯลฯ)
- ผ่อนรถ 12000 อีก 7 งวดหมด

ตามแผนคืออยากปล่อยคอนโดออกไปก่อน และนำเงิน 8 หมื่นกว่าบาทไปปิดไฟแนนซ์รถแฟน จะทำให้สองคนมีรายได้รวม 9 หมื่น มีหนี้สิน 19000 (รถผม) เหลือรายรับสุทธิ 71,000 ซึ่งน่าจะเพียงพอต่อการกู้ซื้อบ้านราคา 3-4 ล้านครับ แต่ถ้าไม่ปล่อยคอนโดไปก่อน จะมีรายรับสุทธิแค่ 55,000 ซึ่งก็พอจะกู้ผ่าน แต่ตึงมากๆ

อีกเหตุผลคือตอนนี้ราคาขายคอนโดผมอยู่ประมาณ 2.4-2.5 ล้าน แล้วแต่ทำเลห้อง ซึ่งผมมียอดเหลือกับแบ้งค์ 2.05 ล้าน ถ้าปล่อยคอนโดก่อนจะได้เงินก้อนมาอีก 3-4 แสนไว้ไปใช้ตกแต่งบ้านใหม่ได้อ่ะครับ