อยากมีบ้านครับ ช่วยแนะนำหน่อย

ถ้าคิดจากฐานเงินเดือน 30,000 บาท ระยะเวลาผ่อน 30 ปี จะได้วงเงินกู้ประมาณ 1.6 ล้านบาทค่ะ โดยราคาบ้านที่สามารถซื้อได้จะอยู่ที่ประมาณ 2 ล้านบาท เมื่อดาวน์ 20% ค่ะ

ถ้าอยากมีบ้าน แนะนำว่าควรจะมีเงินเก็บในบัญชีค่ะ เพราะการซื้อบ้านมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง อย่างน้อยก็ควรเตรียมเงินดาวน์บ้านไว้อย่างน้อย 20% ของราคาบ้านค่ะ เพราะปกติธนาคารจะให้วงเงินกู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน โดยผู้กู้ไม่ควรมีภาระผ่อนหนี้ต่อเดือนเกิน 40% ของรายได้ค่ะ

นอกจากนี้ ควรเตรียมเงินไว้สำหรับค่าใช้จ่ายที่จะตามมาหลังการมีบ้าน เช่น ค่าโอน 2% (ผู้ซื้อผู้ขายตกลงกันเองว่าใครจะเป็นคนจ่าย) ค่าธรรมเนียมจดจำนอง ค่ามิเตอร์น้ำ ไฟ ค่าส่วนกลาง ค่าตกแต่งต่อเติมบ้าน และค่าเฟอร์นิเจอร์ ด้วยนะคะ

หากสนใจข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน สามารถศึกษาได้จากกระทู้นี้ค่ะ http://pantip.com/topic/31822128