เรื่องนายหน้าที่ดิน

สวัสดีครับ ตอนนี้กำลังสนใจอยากจะลงทุนใน กอง reit แต่มีข้อสงสัยเรื่องนึงครับ ผมสนใจ แบบ freehold นะครับ ตอนกอง reit จะซื้อสินทรัพย์เนี่ย เช่น ลงทุนในโรงแรม ราคาที่กองซื้อโรงแรมอะครับ หรือราคาที่นักประ

จะจดทะเบียนตั้งบริษัท แต่ไม่มั่นใจครับ

ขั้นตอนการโอน เจ้าของทรัพย์จะมีนายหน้า .. และ จะมีนายหน้าที่ติดกับนายทุน มีโอกาส ที่เจ้าของทรัพย์ และนายหน้าฝั่งเจ้าของทรัพย์จะคอนเนคกับนายทุนของเราเองมั้ย ? หรือมีวิธีขั้นตอนไหนที่กันช่องว่างตรงนี้

ผมสนใจขายที่ดินแปลงนึงครับ แต่ไม่รู้จะเลือกบริษัทไหนดีเยอะแยะไปหมด ที่ดินที่จะขายอยู่คนละจังหวัดกับที่ผมอยู่ครับ(ที่ดินอยู่ที่อยุธยา) ไปติดป้ายเองแล้ว ไม่เวิร์กเท่าไหร่ ผมดูหลายบริษัทส่วนใหญ่เน้นขายบ

ชวนบริหารสมองกันครับ สมมติว่าคุณถูกหวย หรือได้เงินก้อนมา 10 ล้านบาท แต่มีกฎง่ายๆว่า ห้ามฝากกินดอกเบี้ยธนาคาร ห้ามเอาไปซื้อหุ้น/กองทุน/คริปโต ต้องเอาไปแปรสภาพเป็นทรัพย์สินอื่น หรือลงทุนทำอะไรซักอย่างเท

ประกาศขายที่ดินผ่านนายหน้า โดยตั้งราคาไว้ 2.2 ล้าน แต่นายหน้าจำผิดบอกลูกค้าไป 2.3 ล้าน ก่อนโทรมาถามราคาซ้ำกับเรา และบอกว่าถ้ายังไงส่วนต่างนี้นายหน้าจะขอเอาเองนะ สมมุตินะคะสมมุติ ถ้าตกลงซื้อขายได้จริง

งงมากค่ะ ดูที่ดินจากในเว็บ ขับรถไปดูมาแล้วเรียบร้อย ถูกใจเลยจะวางจอง จนท.บริษัทนายหน้าแจ้งว่ายังวางจองไม่ได้เนื่องจากกำลังทำเรื่องจดภาระจำยอมถนนหน้าที่ดินซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคล ก็เลยลองขอให้ทาง บ.นายหน้

ถ้าสมมติว่าทางเราบอกขายที่ดินผ่านนายหน้า ในราคา 1,000,000 บาท โดยแจ้งกับทางนายหน้าว่า ถ้าบอกขายได้เกิน 1,000,000 ส่วนเกินนั้นก็จะให้นายหน้าไป ซึ่งในกรณีนี้สมมติว่า นายหน้าบอกขายได้ในราคา 1,100,000 บาท

แบบว่าที่รัฐบาลรับประกัน คือรับประกันจริงรึเป่าครับ