ขอความเห็น เรื่องห้องเช่า

ขอความเห็นหน่อยครับ คือผมมีตึกแถวสามชั้นคูหาเดียวอยู่ในกรุงเทพ อยู่ในซอยย่านบางเขน แล้วมีความคิดอยากจะดัดแปลงแต่ละชั้นให้เป็นห้องเช่า
    
ก็มีหลายประเด็นที่ต้องคิดน่ะครับ อย่างการคิดจะทำบันไดขึ้นลงจากด้านนอกตัวตึกโดยปิดทางขึ้นลงบันไดเดิมในบ้านไว้เพราะก็ไม่อยากจะสูญเสียสภาพบ้านเดิม เป็นต้น

    แต่เรื่องสำคัญที่ดูแล้วต้องคิดให้ตกก่อนคิดเรื่องอื่นต่อคือตัวผมอยู่ต่างจังหวัดน่ะครับ แต่ไม่ไกลนัก แต่เรื่องนี้มีผลต่อการที่จะดูแลและให้บริการผู้เช่าในเรื่องต่างๆ มันเป็นจุดอ่อนที่คงต้องยอมรับ แต่จุดแข็งที่ผมก็ไม่แน่ใจว่าจะชดเชยกันได้หรือเปล่าก็คือการดัดแปลงที่คิดจะทำ ผมจะทำระเบียงด้านหน้าให้กว้างออกมามากๆหน่อยทั้งชั้นสองและสาม และตึกแถวผมมีเพียงอีกหนึ่งคูหาที่อยู่ติดกันด้านหนึ่ง อีกด้านหนึ่งโล่งๆติดบ้านเดี่ยวที่มีบริเวณ
    
การมีระเบียงกว้าง ตกแต่งดีๆ ในที่โล่งหน่อยและอยู่กันไม่มากแบบอพาทเมนท์ พอจะเป็นเรื่องที่จะมาชดเชยการที่เจ้าของไม่ได้อยู่ดูแลประจำได้ไหมครับ ขอความเห็นหน่อยครับ หรือจะแนะนำเรื่องอื่นด้วยก็ได้ ยินดีมากครับ