สวัสดีค่ะ
สามีกู้หลัก พี่สาวเรากู้ร่วม (ถ้าสามีกู้คนเดียว ณ ตอนนั้น ธ.ให้ 3.5 ล้าน ซึ่งไม่พอ เลยต้องให้พี่สาวเรากู้ร่วม)
ราคาบ้าน 3,990,000 บาท ณ ปลายปี 2553 ผ่อนเดือนละ 22,800 บาท เป็นเวลา 28 ปี
ธ.กรุงศรี อัตราดอกเบี้ย MLR -2.10 ต่อปี ตลอดอายุสัญญา MLR ของธนาคารตอนนั้นอยู่ที่ 6.375 ต่อปี (ปัจจุบัน MLR 7.125)
ยอดหนี้ปัจจุบันเหลือ 3,671,769.25
เงินต้นลดไป 318,230.75
ดอกเบี้ยที่จ่ายไปตั้งแต่ปี 53-ปัจจุบันรวม 885,801.95
(ปี 53 = 36,447.34
ปี 54 = 182,076.41
ปี 55 = 210,642.65
ปี 56 = 197,568.13 (ปีนี้ผ่อนไม่ดีเพราะธุรกิจแย่)
ปี 57 = 213,851.99 (ผ่อนต่อเดือน 25,000)
ปี 58 = 45,215.43)
ประเด็นคือ
1.ต้องเอาชื่อผู้กู้ร่วมออก เพราะสัญญาไว้ว่าจะเอาออกภายใน 5 ปี พี่สาวจะได้ไปทำธุรกรรมอย่างอื่นได้ไม่ติดตัวนี้
2.ธ.กรุงศรีแจ้งว่าไม่สามารถรีเทนชั่นได้ เพราะอัตราดอกเบี้ยที่เราได้ถูกแล้ว (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 5.025)
3.ถ้าจะรีไปธ.ออมสิน ธ.ออมสินบอกต้องมาแพคคู่เหมือนเดิม
4.เช็กกับ CIMB ฟรีค่าจดจำนองฯลฯ แต่รวมแล้วอัตราดอกเบี้ยสูงกว่า
คำถามคือแบบไหนดีสุดและเจ็บตัวน้อยสุดค่ะ
ขอบคุณค่ะ
เอาชื่อคนกู้ร่วมออก+ดอกเบี้ย ณ ปัจจุบัน
สามีกู้หลัก พี่สาวเรากู้ร่วม (ถ้าสามีกู้คนเดียว ณ ตอนนั้น ธ.ให้ 3.5 ล้าน ซึ่งไม่พอ เลยต้องให้พี่สาวเรากู้ร่วม)
ราคาบ้าน 3,990,000 บาท ณ ปลายปี 2553 ผ่อนเดือนละ 22,800 บาท เป็นเวลา 28 ปี
ธ.กรุงศรี อัตราดอกเบี้ย MLR -2.10 ต่อปี ตลอดอายุสัญญา MLR ของธนาคารตอนนั้นอยู่ที่ 6.375 ต่อปี (ปัจจุบัน MLR 7.125)
ยอดหนี้ปัจจุบันเหลือ 3,671,769.25
เงินต้นลดไป 318,230.75
ดอกเบี้ยที่จ่ายไปตั้งแต่ปี 53-ปัจจุบันรวม 885,801.95
(ปี 53 = 36,447.34
ปี 54 = 182,076.41
ปี 55 = 210,642.65
ปี 56 = 197,568.13 (ปีนี้ผ่อนไม่ดีเพราะธุรกิจแย่)
ปี 57 = 213,851.99 (ผ่อนต่อเดือน 25,000)
ปี 58 = 45,215.43)
ประเด็นคือ
1.ต้องเอาชื่อผู้กู้ร่วมออก เพราะสัญญาไว้ว่าจะเอาออกภายใน 5 ปี พี่สาวจะได้ไปทำธุรกรรมอย่างอื่นได้ไม่ติดตัวนี้
2.ธ.กรุงศรีแจ้งว่าไม่สามารถรีเทนชั่นได้ เพราะอัตราดอกเบี้ยที่เราได้ถูกแล้ว (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 5.025)
3.ถ้าจะรีไปธ.ออมสิน ธ.ออมสินบอกต้องมาแพคคู่เหมือนเดิม
4.เช็กกับ CIMB ฟรีค่าจดจำนองฯลฯ แต่รวมแล้วอัตราดอกเบี้ยสูงกว่า
คำถามคือแบบไหนดีสุดและเจ็บตัวน้อยสุดค่ะ
ขอบคุณค่ะ