ใครพอจะรู้บ้าง. ว่าการ. สร้างบ้านขายควรทำอย่างไร

สวัสดีค่ะ
ดิฉันมีพื้นที่อยู่ที่เมืองกาญ อ. วังสะดุ้ง( ไม่แน่ใจเพราะไม่เคยไป มีเเต่โฉนดอยู่กับตัว). หน้าที่ ประมาณ94 ตารางวา.
     ตอนนี้หนูเป็นหนี้นายทุนประมาณสามแสนเจ็ด. หนูไม่อยากขายที่เปล่าเลยคิดจะสร้างทาว์เฮ้าขาย  ในราคา 6-8แสน บาท. กระคิดว่าถ้าขายได้สักสองห้องก็ปลดหนี้สามแสนเจ็ดส่วนที่เหลือก็เป็าค่าลงทุนในการสร้าง. แล้วห้องที่เหลืออาจจะแบ่งไว้อยู่เองหรือขายหรือเช่า ก็ได้
  แต่อยากทราบว่าการที่จะสร้างทาว์เฮ้า. (ชั้นเดียวหรือสิงชั้นก็ได้).  เพื่อที่จะขายควรทำอย่างไร.  แล้วควรไปกู้เงินธนาคารมาสร้างหรือไปติดต่อนายทุนมาสร้างแล้วแบ่งทาว์เฮ้าให้เขา วิธีไหนดีที่สุด ขอให้ช่วยแนะนำด้วย ที่บ้านของหนูไม่มีญาติที่ธุระกิจแบบนี้เลยไม่รู้จะปรึกษาใคร
    ตอนนี้หนูช่วยแม่ทำธุระกิจค้าขายอยู่ในตลาดที่บุรีรัมย์.  แม่หนูค้าขายที่นี้มา 30 ปีแล้ว.  แล้วมีแผงหรือร้านเป็นของตัวเอง. พ่อของหนูเป็นช่างซ่อมอินเล็คโทนิค หนูเคยจะทำไงดีเพื่อที่จะได้สร้างทาว์เฮ้าขาย. เพราะหนูไม่อยากจ่ายดอกนายทุนแล้ว หนูอยากปลดหนี้ไวไวค่ะ