กำลังจะทำสัญญากับผู้รับเหมาสร้างบ้านคะ จะต้องแบ่งงวดการจ่ายเงินการสร้างอย่างไรให้เหมาะสมคะ

สวัสดีค่ะ กำลังจะรีโนเวทบ้าน อยากจะปรึกษาว่าควรจะแบ่งจ่ายค่างวด รีโนเวทบ้าน เป็นกี่งวด งวดละกี่%ดี ที่จะมั่นใจว่า ช่างจะไม่ทิ้งงาน และก็ยุติธรรมต่อทั้งนายจ้างและช่างรับเหมาคะ งบรีโนเวท ประมาน 3 ล้าน

รบกวนสอบถามค่ะ ในการจ้างผู้รับเหมา วันเซ็นสัญญา เราต้องชำระเงินงวดแรก ตอนชำระเงินต้องมีเอกสารอะไรให้ผู้รับเหมาและเราเซ็นไหมคะ ว่าทางผู้รับเหมาได้รับเงินก้อนแรกจากเราแล้ว รวมทั้งงวดต่อๆไป ในสัญญาเขีย

กำลังจะจ่ายเงินงวดแรกให้ผู้รับเหมาครับ ราคาสัญญา 1,600,000 บาท คุยกันไว้ว่าแบ่งเป็น 4 งวด ถ้าตามสูตรก็ งวดละ 400,000 บาท แต่คิดไปคิดมากลัวว่าจ่ายไปแล้วทิ้งงาน เพราะ 4 แสน ก็เงินเยอะอยู่ หรือว่าจ่ายงวด

ผรม. เสนอราคารีโนเวทตึกแถวดังนี้ คือ - งานหลังคา แก้ไขหลังคารั่วซึม ราว 10 จุดและปิดแผ่นกั้นลม ครอบข้างผนังด้านบนสุด ราคา 8,000 บาท - งานปูกระเบื้องทั้งหมด รื้อกระเบื้องเก่าแล้วปูกระเบื้องใหม่ รวมห้

1. ให้ช่างมาทำ คิดรวมค่าแรงและอุปกรณ์ หรือเราซื้ออุปกรณ์เอง แบบไหนจะประหยัดกว่าครับ 2. ถ้าช่างคิดแบบเหมารวมทั้งค่าแรงและอุปกรณ์ จะให้เค้าแจกแจง คชจ. ได้มั่ยครับ เช่นค่าแรง อ่างล้างหน้า ชักโครก กระเบื้

เราติดต่อผู้รับเหมารายนึง จากในพันทิป ทำสัญญาต่อเติมบ้าน แบ่งจ่าย 6 งวด จ่ายงวดแรกวันทำสัญญา งวดที่ 2 วันที่ลงเข็มเสร็จ ( 2 งวด นั้น ก็เป็นเงินเกือบแสน ) หลังจากนั้น ก็ไม่มาทำต่อ โทรไป อ้างช่างยังไม่ก