อยากซื้อที่ดินติดจำนอง ธกส. ต้องทำไงดีครับ?

ที่ดิน  11  ไร่  ติดจำนอง  100,000  บาท  ธนาคาร ธกส.  
เจ้าของบอกขายให้  1,000,000  บาท

คือผมจะกู้  ธกส.  เพื่อถ่ายจำนอง  100,000  บาท  แล้วกู้อีก  900,000  บาท  เพื่อซื้อได้เลยหรือเปล่า?
หรือมีวิธีอื่นที่ดีกว่านี้อีกครับ?
ช่วยแนะนำทีครับ