สวัสดีค่ะ ทุกท่าน
วันนี้เรามาขอแชร์ ขอคำปรึกษาอีกแล้ว รบกวนด้วยนะคะ
เพิ่งแต่งงานกำลังจะแยกครอบครัวเลยมองหาบ้านค่ะ ตอนนี้คือมีข้อจำกัดที่ทำให้คิด คือ
-เริ่มจากตั้งงบประมาณ ราวๆ 3,300,000 บาท (รือจะกู้นั้นนั่นล่ะค่ะ ☺️)
-ไม่ใช้รถในชีวิตประจำวัน ขับรถไม่เก่ง หลงตลอดปกติBTS MRT รถตู้ ค่ะ
- หลักๆอยู่กับน้องสาว 2 คนเพราะแฟนทำงานเดิอนเรือ ปีนึงอยู่บ้านไม่กี่เดือนจึงไม่อยากได้เปลี่ยวค่ะ
- เราไม่มีความรู้เรื่องคุณภาพบ้านเลย รอยร้าว ความแข็งแรงต่างๆ เลยค่ะ
** เราทำงานเส้นรถไฟฟ้าค่ะ **
โครงการที่ไปดูมา
1. วิลเลท ไลท์ พฤกษา ตรงข้ามไปรษณีย์บางใหญ่เป็นทาวโฮม ราคา 2.7-3.7 เราดูหลังมุม 3.3 ล้านค่ะ (ราคาลดแล้ว) ติดถนนเลย อะไรก็ดีโดยรวมที่ดูจากสายตา แต่รถติดและมีแค่ taxi ผ่าน ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่จะเสร็จปีหน้า 4 กม. เลยไม่ไหวค่ะ ไม่เปลี่ยวเลยรอบน่าอยู่
2. ดีไลท์ พฤกษา ท่าอิฐ มีแปลงพิเศษ บ้านเดียวแค่ 3 ล้านเอง เข้ามาจากต้นซอยท่าอิฐ 4.5 กม. ลึกมาก เลยอู่รถเมล์สาย 69 มาอีก มีเพียงมิไซต์ กับรถ2 แถวที่ประมาณ 1ชม. ผ่านหน้าโครงการทีนึง และถ้าหลัง 2 ทุ่มไปช่วงเลยอู่รถเมล์มาจะเปลี่ยวมาก กลางวันยังเปลี่ยวเลยค่ะ ถ้าใครมีรถน่าสนใจ หรือใครแบบไม่กลัวเปลี่ยว ออกมาต้นซอย ก็รถไฟฟ้าสถานีท่าอิฐค่ะ แต่เราไม่ไหวจริงๆ แอบเสียดายราคา ถามsale บอกไม่มีรถตู้โครงการค่ะ
3. TYME พระราม 5 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคา 2.4-4ล้าน เราดูหลัง 2.85 ไว้ เกือบตัดสินใจจอง ด้วยวัสดุที่เราสัมผัสได้ว่าดีและแข็งแรง 3ห้องนอนชั้นบน 2 ห้องนอนชั้น ล่าง โดยรวมคือเกือบจะจองละค่ะ หน้าโครงการพลุกพล่าน มี7-11 มีนั่นนี่สะดวก แต่เราก็คิดว่าขอนั่ง taxi กลับออกมาดูทางสักหน่อยพรุ่งนี้ค่อยมาจองก็ทัน สรุปพอขึ้น taxi ปุ๊บ รู้เรื่องเลยจ้า คือมันเป็นเส้นรถติด ไกลรถไฟฟ้าสายสีม่วงพอควรเลย ห่างท่าเรือท่าน้ำนนท์ราว 3 กม. กว่า OMG มิน่า sale ดูอ้ำอึ้งเวลาถามทาง เสียดายจัง
4. มากันที่โครงการที่ 4 Gold Town 4นอน 3น้ำรัตนาธิเบศร์ อันนี้ถือว่าดีสุดจากที่ผิดหวังมาหลายครั้ง 😭 คืออยู่ตรงแยกบางพลู สถานีรถไฟฟ้าบางพลู เลี้ยวเข้ามาราว 200 เมตรจากถนนรัตนาธิเบศร์ และเลี้ยวเข้าซอย 700 เมตร ความเปลี่ยวจะอยู่ที่ 700 เมตรนี้ ถนนแคบ คดเคี้ยวหน่อย ซ้ายก็เป็นกำแพง ขวาทุ่งหญ้า แต่ใจเราคิดว่า ระยะทางสั้นๆ และใกล้รถไฟฟ้าสุด ราคาหลังใหญ่ ที่ไม่ใช่ห้องมุมราว 2.9 ล้าน บรรยากาศในโครงการดี แต่รอยราวตามผนังมีให้เห็น sale บอกว่าร้าวบางๆ ไม่ได้ลึก เพราะช่วงก่อสร้างมีรถใหญ่เข้ามา ก็มีสะเทือนบ้าง (จริงหรอคะ) ทุกอย่างจะเก็บรายละเอียดให้ แต่วัสดุโดยรวม และแบบบ้านถือว่าใช้ได้เลยค่ะ
ขอความเห็นหน่อยนะคะ ถ้าเราจะเลือก Golden Town เพื่อนๆ ว่าไงบ้างคะ หรือ มีอะไรแนะนำเราไหม มีทำเลไหนน่าสรใจกว่านี้ไหมคะ ช่วยหน่อยนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ
กำลังจะซื้อบ้านหลังแรกของ ไม่มีความรู้เลย ขอคำแนะนำ และความเห็นหน่อยนะคะ
วันนี้เรามาขอแชร์ ขอคำปรึกษาอีกแล้ว รบกวนด้วยนะคะ
เพิ่งแต่งงานกำลังจะแยกครอบครัวเลยมองหาบ้านค่ะ ตอนนี้คือมีข้อจำกัดที่ทำให้คิด คือ
-เริ่มจากตั้งงบประมาณ ราวๆ 3,300,000 บาท (รือจะกู้นั้นนั่นล่ะค่ะ ☺️)
-ไม่ใช้รถในชีวิตประจำวัน ขับรถไม่เก่ง หลงตลอดปกติBTS MRT รถตู้ ค่ะ
- หลักๆอยู่กับน้องสาว 2 คนเพราะแฟนทำงานเดิอนเรือ ปีนึงอยู่บ้านไม่กี่เดือนจึงไม่อยากได้เปลี่ยวค่ะ
- เราไม่มีความรู้เรื่องคุณภาพบ้านเลย รอยร้าว ความแข็งแรงต่างๆ เลยค่ะ
** เราทำงานเส้นรถไฟฟ้าค่ะ **
โครงการที่ไปดูมา
1. วิลเลท ไลท์ พฤกษา ตรงข้ามไปรษณีย์บางใหญ่เป็นทาวโฮม ราคา 2.7-3.7 เราดูหลังมุม 3.3 ล้านค่ะ (ราคาลดแล้ว) ติดถนนเลย อะไรก็ดีโดยรวมที่ดูจากสายตา แต่รถติดและมีแค่ taxi ผ่าน ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่จะเสร็จปีหน้า 4 กม. เลยไม่ไหวค่ะ ไม่เปลี่ยวเลยรอบน่าอยู่
2. ดีไลท์ พฤกษา ท่าอิฐ มีแปลงพิเศษ บ้านเดียวแค่ 3 ล้านเอง เข้ามาจากต้นซอยท่าอิฐ 4.5 กม. ลึกมาก เลยอู่รถเมล์สาย 69 มาอีก มีเพียงมิไซต์ กับรถ2 แถวที่ประมาณ 1ชม. ผ่านหน้าโครงการทีนึง และถ้าหลัง 2 ทุ่มไปช่วงเลยอู่รถเมล์มาจะเปลี่ยวมาก กลางวันยังเปลี่ยวเลยค่ะ ถ้าใครมีรถน่าสนใจ หรือใครแบบไม่กลัวเปลี่ยว ออกมาต้นซอย ก็รถไฟฟ้าสถานีท่าอิฐค่ะ แต่เราไม่ไหวจริงๆ แอบเสียดายราคา ถามsale บอกไม่มีรถตู้โครงการค่ะ
3. TYME พระราม 5 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคา 2.4-4ล้าน เราดูหลัง 2.85 ไว้ เกือบตัดสินใจจอง ด้วยวัสดุที่เราสัมผัสได้ว่าดีและแข็งแรง 3ห้องนอนชั้นบน 2 ห้องนอนชั้น ล่าง โดยรวมคือเกือบจะจองละค่ะ หน้าโครงการพลุกพล่าน มี7-11 มีนั่นนี่สะดวก แต่เราก็คิดว่าขอนั่ง taxi กลับออกมาดูทางสักหน่อยพรุ่งนี้ค่อยมาจองก็ทัน สรุปพอขึ้น taxi ปุ๊บ รู้เรื่องเลยจ้า คือมันเป็นเส้นรถติด ไกลรถไฟฟ้าสายสีม่วงพอควรเลย ห่างท่าเรือท่าน้ำนนท์ราว 3 กม. กว่า OMG มิน่า sale ดูอ้ำอึ้งเวลาถามทาง เสียดายจัง
4. มากันที่โครงการที่ 4 Gold Town 4นอน 3น้ำรัตนาธิเบศร์ อันนี้ถือว่าดีสุดจากที่ผิดหวังมาหลายครั้ง 😭 คืออยู่ตรงแยกบางพลู สถานีรถไฟฟ้าบางพลู เลี้ยวเข้ามาราว 200 เมตรจากถนนรัตนาธิเบศร์ และเลี้ยวเข้าซอย 700 เมตร ความเปลี่ยวจะอยู่ที่ 700 เมตรนี้ ถนนแคบ คดเคี้ยวหน่อย ซ้ายก็เป็นกำแพง ขวาทุ่งหญ้า แต่ใจเราคิดว่า ระยะทางสั้นๆ และใกล้รถไฟฟ้าสุด ราคาหลังใหญ่ ที่ไม่ใช่ห้องมุมราว 2.9 ล้าน บรรยากาศในโครงการดี แต่รอยราวตามผนังมีให้เห็น sale บอกว่าร้าวบางๆ ไม่ได้ลึก เพราะช่วงก่อสร้างมีรถใหญ่เข้ามา ก็มีสะเทือนบ้าง (จริงหรอคะ) ทุกอย่างจะเก็บรายละเอียดให้ แต่วัสดุโดยรวม และแบบบ้านถือว่าใช้ได้เลยค่ะ
ขอความเห็นหน่อยนะคะ ถ้าเราจะเลือก Golden Town เพื่อนๆ ว่าไงบ้างคะ หรือ มีอะไรแนะนำเราไหม มีทำเลไหนน่าสรใจกว่านี้ไหมคะ ช่วยหน่อยนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ