สอบถามเรื่องการซื้อใบจองคอนโด

สมัยนี้ ยังขายใบจองคอนโดกันได้กำไรอยู่มั้ย

ขอสอบถามค่า พอดีไปดูคอนโดที่ Sales office แล้วไม่มีห้องที่ต้องการเลยค่ะ มันเต็มเกือบหมด เลยได้ไปซื้อใบจองจากผู้ที่ไปจองวันพรีเซลล์มาค่ะ จะสอบถามดังนี้ค่ะว่า 1. ในกรณีที่เราซื้อใบจองต่อ ใบจองนี้ไม่ต้

พอดีผมจะขายใบจองคอนโด ตามรายละเอียดด้านล่างน่ะครับ เหตุที่ขายเพราะ statement ของผมไม่ผ่านครับ และมีปัญหาเรื่องการวางเงินดาวน์ (ไม่มีเงินสดไปวางเงินดาวน์) และไม่อยากทำเรื่องกู้กับทางโครงการครับ สำหรับค

โดยปกติจะจ่ายธนาคารทุกวันที่3ของเดือน จ่ายล่าสุด3มีนาที่ผ่านมา ถ้า3เมษานี้จ่ายไม่ทันเพราะต้องใช้เงิน จ่ายอีกที 3 พฤษภา จะเป็นอะไรไหมครับ แล้วต้องจ่าย2เท่าไหมครับ

ผมไปจองคอนโดของที่นึงมา ห้องขนาด 71 ตรม. ชั้น 22 ราคาเต็ม 4,256,000 บาท แต่มีโปโมชั่นเหลือราคาเดียวทุกชั้น 3,590,000 บาท ก็ได้มีการทำสัญญากันเรียบร้อย โดยในใบจองมีรายละเอียดดังนี้ ราคาห้อง 4,256,000 บ

คือที่ผมอยู่เป็นคอนโดใหม่ครับ นิติเค้าน่าจะยังเกรงใจลูกบ้าน ทีนี้มีคนสูบบุหรี่ครับ นิติแค่ออกประกาศเตือนแค่นั้น ตามกฎเขียนไว้ว่าหากสูบบุหรี่ในห้องหรือส่วนกลางปรับ 3,000 บาท แต่ไม่เคยปรับเลยครับ หากให

ตอนนี้กำลังเล็งจะซื้อคอนโดใหม่ที่กำลังสร้างอยู่ สร้างเสร็จกลาง ๆ ถึงปลายปีนี้ครับ ห้องของโครงการขายออกไปหมดแล้ว เลยจะซื้อใบจองต่อจากคนที่ขายเขาเซ็นสัญญาซื้อห้องแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์และจ่ายเงินดาวน์ครบแ

พอดีกำลังจะซื้อใบจองคอนโด คนขาย บวกกำไรเยอะมาก +600000 คิดเป็นประมาณ 8% จากราคาเดิม ทำให้ราคาแพงขึ้นเยอะ เลยอยากทราบว่ามีวิธีคิดหรือค่าเฉลี่ย หรือ เทคนิคอะไรในการพูดคุยต่อรองไหมครับ

กำลังตัดสินใจว่า จะทำยังดี ใครมีประสบการณ์บ้างขอความเห็นหน่อยได้มั๊ยค่ะ