ช่วยทีครับ เรื่องค่าใช้จ่ายวันโอนกับเซ็นสัญญากับแบงค์ ผมคำนวนถูกไหมครับ

คือผมไม่แน่ใจว่า ผมคำนวนถูกไหม

ราคาบ้าน 5,790,000บ
ดาวน์ 245,000บ
ส่วนลดวันโอน 50,000บ
--------------------------------------------------------------------------
แบงค์อนุมัติ 5,583,700 + 287,000(ค่าตกแต่ง)
--------------------------------------------------------------------------
ค่าใช้จ่ายวันโอนให้แบงค์ 65,847.75บ
ค่าใช้จ่ายวันโอนให้โครงการ 145,164บ
--------------------------------------------------------------------------
ผมลองคำนวนดูแล้วผมน่าจะได้เงินคืน ไม่ต้องเสียเงินวันโอนเลย
ผมควรจะได้เงินคืนจากแบงค์วันโอน(แคชเชียร์เชค) = 167,700.25บ
ผมคำนวนถูกไหมครับ ช่วยชี้แนะด้วยครับ