สอบถามการเลือกวิธีเสียภาษีของธุรกิจอพาร์ทเม้นต์ครับ

ผมอ่านมาหลายๆที่ เกี่ยวกับการเสียภาษีในธุรกิจนี้ ว่าทำได้ทั้งแบบ บุคคลธรรมดา คณะบุคคล หจก หรือบริษัทก็ได้ แล้วแต่ขนาดธุรกิจ

ทีนี้ข้อมูลคร่าวๆของผม  คือ ตอนนี้จะว่าไปผมอยู่ในลักษณะ ว่างงาน เพราะช่วยแม่ขายของ ไม่มีรายได้ประจำ กินอยู่กับแม่ ไม่เคยเสียภาษี
แต่งงานแล้วมีลูก1 คน ภรรยาทำงานแบงค์ มีรายได้แน่นอน มีน้องสาวทำธุรกิจค้าขายต่างหาก 1 คน

ตอนนี้ แม่สร้างอพาร์ทเม้นต์ ใกล้เสร็จแล้ว มีรวม 70 ห้อง คิดเฉลี่ยก็ตกห้องละ 2500
สมมุติ มีคนอยู่ 35 ห้อง ต่อเดือน (ความจริงอาจจะน้อยหรือมากกว่านี้)
เท่ากับเฉลี่ย 87500 ต่อเดือน เท่ากับ 1050000 ต่อปี (อันนี้คิดคร่าวๆ   ยังไม่รวมน้ำไฟ อะไรพวกนั้น)

ควรจดเสียภาษีแบบไหนครับ บุคคลธรรมดา คณะบุคคล หรืออะไรดี
ภาระรายจ่ายก็จะมีพวกเงินกู้ เดือนละ 50000
ค่าซ่อมบำรุง แล้วแต่โอกาส
ค่าแม่บ้าน ค่าน้ำค่าไฟ ประมาณนี้อ่ะครับ

จากราคาห้องเราจะแยก ค่าห้องกะค่าเช่าเฟอร์  ออกจากกันที่เท่าไหร่ถึงจะเหมาะสมครับ
เช่นถ้าห้อง 2500
แยกค่าห้อง 1000ค่าเช่าเฟอร์ 1500
จะเหมาะสมมั้ย
หรือ ต้องเป็น ค่าห้อง 1500 ค่าเช่าเฟอร์ 1000

ถ้าจดคณะบุคคล เพื่อแยกเก็บค่าเช่าแต่ละอย่าง ควรให้ใครจับคู่ใครครับ ถ้ามีหลานอายุ 13 จดจับคู่ได้หรือเปล่า

ปล. มีเว็บหรือเฟส ที่คุยกันเรื่องภาษีแบบเข้าใจง่ายๆ บ้างไหมครับ
ปล.2 ยังมีภาษีโรงเรือนที่ต้องเสียให้ อบต อีก