ช่วยผมหน่อยครับ ผมยังคงทำนาต่อได้หรือไม่.

เมื่อเดือน มิ.ย. 56 พี่สาวผมนำที่ดิน แต่เป็นแปลงนาไปขายฝากกับนายทุนแบบลับๆ (ผมทำนาในที่ดินมานับ 10 ปีแล้ว)โดยที่ผมไม่รู้ตัว มารู้ภายหลัง
เมื่อนายทุนนำหนังสือสัญญาขายฝากที่ดินของสำนักงานที่ดินประจำอำเภอมายื่นให้ดู เมื่อ ต.ค. 57 ( ขายฝากมีกำหนดหนึ่งปี ) นั้นแสดงว่าเกินเวลากำหนดแล้ว (ลืมบอกไปครับพี่สาวอยู่ต่างประเทศ ติดต่อไม่ได้) และผู้ซื้อฝากอยู่ต่างจังหวัดผมและเขาไม่รู้จักกัน
   กรณีดังกล่าวผมคงไม่มีปํญญาไปซื้อคืนหรอกครับ เพราะในหนังสือสัญญาขายฝากที่ดินราคา 2.4 ล้านบาท คงหมดความหวัง.
ผมอยากจะเรียนถามท่านผู้รู้เกี่ยวกับกรณีดังกล่าวดังนี้ครับ.
   1.ทำสัญญา มิ.ย. 56 แสดงว่าถ้าไม่มาไถ่คืน มิ.ย. 57 ถือว่าที่ดินแปลงนี้ตกเป็นของผู้ซื้อฝากไปเลยใช่ไหมครับ
   2.ในช่วงนี้ปี 58 นี้ ผมยังคงทำนาปีได้อยู่หรือไม่ เพราะผมเพิ่งไปเสียภาษีนามาเร็วๆนี้ และที่ผ่านมาผมเป็นคนไปเสียภาษีนาประจำทุกปี
   3.พ.ร.บ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรมช่วยผมได้อย่างไรบ้างครับ
   4.ผมจะทำนาไปเรื่อยๆจนก่วาผู้ซื้อฝากจะขายที่แปลงนี้ให้คนอื่น หรือมีคนอื่นมาทำนาแทนผมโดยผู้ซื้อฝากพามาแสดงตนผมจึงจะเลิกทำได้หรือไม่
   5.ผู้ซื้อฝากมีสิทธิ์สั่งไม่ให้ผมทำนาได้หรือไม่ ผมต้องทำอย่างไร
      ขอขอบพระคุณตรับ..จาก..ชาวนาอาลัย
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่