ปลูกบ้านเดี่ยวเนื้อที่ 47 ตรว. ให้เช่า คุ้มมั้ยครับ?

มีทีดินเปล่า 47 ตรว. ลึกจากถนนจรัญสนิทวงศ์ ประมาณ 500 เมตร ปากซอยใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

กำลังคิดว่าจะขอกู้ธนาคารโดยใช้ที่ดินแปลงนี้ค้ำ เพื่อปลูกบ้านเดี่ยวให้เช่า จะคุ้มมั้ยครับ?