สอบถามความเห็นกับการขายสมบัติกิน

ตอนนี้ทำงานเป็นครูผู้ช่วยอยู่ครับ เงินเดือนพึ่งเริ่มต้น
เรื่องมีอยู่ว่า ทางครอบครัวผมมีที่ดินสำหรับทำนาอยู่ที่จังหวัดพะเยา
ประมาณ 15 ไร่ เอาไว้ให้ญาติเช่าทำนา (ตอบแทนด้วยเงินขายข้าวตกปีละประมาณ 3หมื่นเองครับ ผมกับแม่ก็ทำนาไม่เป็น)
** แถมอาจถูกโกงเพราะตอนรัฐบาลให้ไร่ละพัน แม่ผมให้ลุงที่ทำนาเอาไปเข้าชื่อให้ ต่อมาลุงบอกว่าได้แค่ 2พันเพราะหลักฐานไม่ครบ
แม่ก็ไม่อยากมีปัญหาเลยปล่อยๆไป แต่ผมไม่ชอบเลย !!
ผมจึงบอกแม่ว่าให้คนอื่นเช่าทำดีกว่าไหม เพราะทางการเงินของครอบครัวก็ไม่ค่อยดี
ผมจึงเกิดความคิดขายที่ดินที่พะเยา แล้วเอามาลงทุนความเสี่ยงต่ำ
จากการไปดูเว็บประเมินราคาจังหวัดอยู่ที่ตารางวาละ 2000-3000 บาทเอง ที่ดินห่างจากตัวอำเภอประมาณ 40 กม.
แต่ผมจะถูกญาติๆตราหน้าว่าขายสมบัติเก่ากิน พี่น้องของแม่ทั้งสายไม่ค่อยถูกกัน
ตอนนี้แม่มีบ้าน(เป็นชื่อของแม่ผอนหมดแล้วอยู่ที่จังหวัดเชียงราย และมีที่ดินเปล่าๆไว้ปลูกบ้านที่จังหวัดพะเยา ไม่รวมกับที่นา 15ไร่)
อยากถามความเห็นประชาคม pantip ว่า
-ถ้าคุณเป็นผมจะทำยังไงดี
-หากขายเอาไปลงทุนอะไรดีครับ

ขอบคุณครับ
ปล.หากเขียนงงขออภัยด้วยนะครับ