โป้ะบ้าน แล้วต้องการผ่อนต่อเดือนน้อยลง ทำได้ไหมครับ?

รบกวนสอบถามผู้รู้หน่อยครับ
     คือผมได้กู้ร่วมกับแฟนเก่าเพื่อซื้อบ้านราคา 3.5 ล้านกับธนาคารกรุงไทย ผ่อนมาได้ปีครึ่ง
แต่ปัจจุบันได้เลิกรากันไปแล้ว แต่ชื่อกรรมสิทธิ์ในโฉนดติดชื่อผมและแฟนเก่า
ปัจจุบันคือผมต้องผ่อนชำระคนเดียวตอนนี้รับภาระหนัก พอดีมีเงินสดอยู่ 8-9 แสน
และทางคุณแม่จะช่วยอีก 1 ล้าน ผมเลยคิดว่าจะเอาเงิน 2 ก้อนนี้ไปโป้ะกับธนาคาร
แล้วขอเปลี่ยนชื่อในโฉนดเป็นชื่อผมและคุณแม่ผม
    จากนั้นจึงเริ่มผ่อนและทำสัญญาใหม่กับธนาคารเดิมคือกรุงไทยแต่ยอดอาจค้างชำระ
จะเหลือประมาณ 1 ล้านกว่า

คำถามคือ?
ผมสามารถเปลี่ยนสัญญาผ่อนเป็นยอดใหม่คือ 1 ล้านกว่า เพื่อลดค่าผ่อนชำระต่อเดือนให้น้อยลงได้ไหมครับ
และต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างได้การดำเนินการ เช่น ค่าโอน หรือมีค่าปรับอะไรไหมครับ

ขอบคุณผู้รู้ทุกท่านล่วงหน้ามากๆครับที่เสียสละเวลามาตอบกระทู้ผม ขอบคุณครับ