อยากจะเปิดธุรกิจร้านขายสินค้าปลีก-ส่ง

ตอนนี้ผมกับแฟนได้ทำงานประจำกันอยู่แล้วทั้งคู่ แฟนผมรับราชการ ส่วนตัวผมเป็นอาจารย์อัตราจ้าง
ผมทั้งคู่มีภูมิลำเนาที่จังหวัดสุรินทร์ ผมเป็นคนในตัวเมือง แฟนผมเป็นคนอำเภอพนมดงรัก (บริเวณเขตชายแดนไทย-กัมพูชา)
พ่อของแฟนผม ได้ยกที่ดินติดถนนใหญ่ ประมาณ 12 ไร่ เป็นที่ดินระหว่างหมู่บ้าน 2 หมู่บ้าน
ซึ่งผมกับแฟนได้ปรึกษากันว่าอยากจะลงทุนเปิดร้านขายปลีก-ส่ง พวกเหล้า เบียร์ น้ำอัดลม ปลากระป๋อง ของใช้ทั่วไป เป็นต้น
เนื่องจากที่ผมได้สังเกตมา บริเวรแถวนั้นจะมีแต่ร้านขายของชำทั่วไป
ประชากรในตัวอำเภอส่วนใหญ่จะทำการเกษตร เช่น ปลูกข้าว สวนยาง ปลูกอ้อย ปลูกมันสำปะหลัง ฯลฯ

ตอนนี้ผมมีเงินทุนประมาณ 500,000 บาท โดยจะแบ่งเป็นค่าก่อสร้างร้านค้าขนาด หน้ากว้าง 16 เมตร ลึก 8 เมตร ก่อสร้างแบบชั้นเดียว (ราคาที่สอบถามมาประมาณ 250,000 บาท) ส่วนที่เหลือเป็นเงินทุนที่จะใช้ในการเปิดร้าน

อยากจะสอบถามว่า เงินทุนเพียงเท่านี้พอที่จะเปิดร้านได้ไหมครับ หรือท่านใดมีคำแนะนำในการทำธุรกิจอย่างอื่นที่น่าลงทุนไหมครับ

ขอบคุณทุกท่านที่ให้คำแนะนำครับ

ขออภัย หากใช้คำพูดไม่ถูกต้องนะครับ