อยากทราบว่าผมจะกู้แบงค์ เพื่อซื้อบ้านผ่านหรือป่าวคับ

ไปดูคอนโดโครงการนึง ของบริษัทอสังหาที่จัดเป็นโครงการเกรด AA ของหลายๆแบงค์มา คือเราอยากเหลือเงินมาตกแต่งห้อง แต่ทางโครงการทำราคาหน้าสัญญาแบบเป๊ะเลย คือ 1.6ล้านก็ทำราคาหน้าสัญญา 1.6ล้าน ถึงกู้ได้100% ก็

คอนโด 1.6 ล้าน ผ่อนดาวไปแล้ว 10% เหลือชำระกับโครงการวันโอน 1.4 ล้าน ปล. ตอนนี้กู้ผ่าน 2 แบงค์ ที่นึงให้มา 1.6 ที่นึง ให้ 1.5 ถ้าวันโอนไม่ต้องจ่ายอะไรมาก ก็อยากจะเลือกอันหลัง เพราะไม่อยากกู้เยอะ ^^

อยากสอบถามค่ะ พอดีซื้อคอนโด จดชื่อเป็นเจ้าบ้าน อยู่มาได้เกือบ 3 ปีแล้วค่ะ ทีนี้ตอนกู้แบงค์ เราได้ราคาประเมินสูงกว่าราคาขายค่ะ ราคาประเมิน 2 ล้าน / แต่คอนโดขาย 1.6 ทีนี้ตอนนี้เริ่มคิดว่าในอีก 2-3 ปีอ

ผมเป็นพนักงานบริษัทครับ กำลังจะลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ครั้งแรกในราคา 4 ล้านบาท ผมจ่ายดาวน์ไปแล้ว 1.1 ล้าน เหลือต้องโอนอีก 2.9 ล้าน ผมจะยื่นกู้ 4 ล้าน หากธนาคารปล่อยกู้ 90% ก็จะได้เงิน 3.6 ล้านพอดี ส่วน

ตามกะทู้เลย ถ้าธนาคารเป็นผู้ปล่อยกู้ให้ผู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะใช้ราคาที่ขายจริงหรือราคาประเมินในการซื้อขายที่กรมที่ดิน เพราะผู้ขายอาจขายราคาสูงกว่าราคาประเมินก็ได้

ตามหัวข้อเลย จากกระทู้ก่อนหน้านี้ที่ฉันจะขายบ้าน1.5ล้านแต่เขาบอกว่าให้เขียนราคาขายเป็น1.7ล้านเพื่อไปกู้ธนาคารและเพื่อต่อเติมด้วย แล้วเช่นนี้ เราจะเสียภาษีในราคา เรทที่ 1.7ล้านใช่ไหม เราก็จะโดนภาษีเพิ่

รอมา 3 วัน ไม่ได้นานมาก แต่นานสำหรับคนรอ 555 ถึงแม้คนประเมินจะยืนยันว่า บ้านหลังนี้ประเมินได้ 3.3M ตามที่ยื่นกู้ไปก็ตาม เราก็ยังกังวลอยู่ดี เพราะดูเยอะไป อ่านเยอะไป ไม่รู้ว่าแบงค์จะติดอะไรอีกมั้ย ถึ

สมมุติราคาบ้าน 1.5 ล้าน ผมดาวน์หรือจ่ายก่อนสักห้าแสนได้ไหม แล้วที่เหลืออีก 1 ล้านกู้แบงค์ จะได้ผ่อนเบา ๆ หน่อย หรือว่าต้องกู้ทั้งหมดก่อนแล้วมาโป๊ะทีหลังได้

การวิเคราะห์มี 2 ประเด็น 1 เชิงปริมาณ เช่น ค่าเช่า,ยอดผ่อน,ดอกเบี้ย 2 เชิงคุณภาพ เช่น ทำเล,เพื่อนบ้าน,สิ่งแวดล้อม สำหรับกระทู้นี้ ผมจะพูดถึงเฉพาะเชิงปริมาณ เพราะเชิงคุณภาพ จะแตกประเด็นยิบย่อย และอาจเป

ขออนุญาตลบนะคะ