วิธีคำนวณหลังคาบ้าน

สอบถามครับ สร้างบ้านทรงแบบนี้ คิดราคาต่อตารางเมตรแบบไหนครับ ตกลงกับช่าง ค่าแรงโครงสร้าง (ฐานราก ก่ออิฐ ฉาบ มุงหลังคา) ราคา 2,500 บาทต่อตารางเมตร ค่าแรงคิดรวมแบบไหนครับ แบบที่ 1 หรือแบบที่ 2 แบบที่ 1 ค

พอดีให้ช่างมาทำหลังคาโรงรถ แล้วต่อออกมาเกยกับฝ้าหลังคา น้ำจากหลังคาโรงรถกระเด็นขึ้นมาโดนฝ้า ​ทำให้ฝ้าเปียก ฝ้าเลยถล่มลงมาครับ พอให้ช่างมาแก้ไขใหม่ เขาเอาแผ่นซีเมนต์บอร์ดมาต่อกับเชิงชายหลังคาตามรูปครับ