ข้อกฎหมายในการเปิดทางเข้าออกจากถนนใหญ่ และภาวะจำยอม

บ้านของ จขกท อยู่ในหมู่บ้านแห่งนึงย่านรามคำแหง ซึ่งเมื่อก่อนเจ้าของหมู่บ้านยังไม่ได้โอนที่ส่วนนึงของหมู่บ้านให้ทาง กทม และทางเจ้าของเดิมได้เป็นหนี้ ที่ดินบริเวณนั้นจึงถูกซื้อไปด้วยนายทุนซึ่งประกอบธุรกิจศูนย์การค้า ดังนั้นถนนหนทางตรงนั้นจึงตกเป็นของศูนย์การค้านั้นไป แต่เค้าไม่มีสิทธิ์มาปิดทางเข้าออกหรือไม่ให้ใช้เส้นทางได้เพราะคนระแวกนั้นอยู่กันมา 40 ปี ถนนตรงบ้านเราเลยตกอยู่ในภาวะจำยอม

เมื่อเร็วๆนี้ทางศูนย์การค้ามีแผนเปิดทางเพิ่ม โดยอ้างว่าอยากจะระบายรถที่แออัดที่เข้าทางซอยที่ติดกับศูนย์การค้านั้น มีแต่ข้อดี แต่ชาวบ้านแถวนั้นซึ่งรวมถึงเราเองก็ได้ประท้วงไม่ยินยอม ทางคนของศูนย์การค้าได้มารับฟัง และบอกจะเอาเข้าที่ประชุม ซึ่งเราเองไม่แน่ใจว่ากรณีแบบนี้ เกิดเค้าอยากจะเปิดทาง เค้าก็สามารถทำได้ใช่หรือไม่

ปัจจุบันเราเองต้องเสียค่าใช้จ่ายให้ทาง กทม มาลอกท่อหน้าบ้าน เพราะทางเขตบอกว่าไม่ใช่ พท เค้าค่ะ ถึงแม้รวมๆหลายบ้านแล้วค่าใช้จ่ายจะไม่เยอะ แต่เราคิดถึงอนาคตว่าแบบนี้พวกเราก็ต้องมานั่งทำเองไปตลอด ซึ่งทางศูนย์การค้านั้นได้แต่อ้างว่า ที่ยังยกให้ กทม ไม่ได้เพราะติดที่การทางพิเศษซึ่งเค้ามีที่ดินอยู่ตรงนั้น แต่เราฟังแล้วไม่ค่อยเข้าใจมากนัก เราเองเลยคิดว่าจะไม่ไปใช้จ่ายซื้อของที่คอมมูนิตี้แห่งนี้แล้วเพราะทางเค้าเองก็ไม่ยอมสลักหลังโฉนดให้พวกเราเรื่องภาวะจำยอม และก็ไม่ยอมยกที่ให้ทาง กทม ซักทีค่ะ

เลยอยากได้คำแนะนำทางกฎหมายว่าเราจะสามารถทำอย่างไรได้บ้างในกรณีนี้คะ

แล้วมีใครสามารถแนะนำทนายอาสาที่เค้าสามารถมาช่วยเรื่องแบบนี้ได้บ้างมั๊ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ