อยาก Refinance บ้าน พอมีสิทธิ์ผ่านได้ไหมครับ

คิดว่า ไม่ผ่านนะคะ
ตารางนี้คือยังไม่หักค่างวดรถค่ะ



ส่วนค่าใช้จ่าย
ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ ได้แก่
1.จ่ายให้กับสถาบันการเงินเดิม

ค่าเบี้ยปรับในกรณีผู้กู้ไถ่ถอนก่อนกำหนด ต้องเสียค่าปรับเฉลี่ยในอัตราตั้งแต่ 1 – 5% ของ
วงเงิน ที่ขอกู้ หรือยอดเงินต้นคงเหลือ แต่ก็มีบางธนาคารที่ไม่คิดค่าปรับ


2.จ่ายให้กับสถาบันการเงินใหม่

ค่าธรรมเนียมในการปล่อยกู้ ธนาคารส่วนใหญ่จะคิดประมาณ 0 – 3% ของวงเงินกู้ บางแห่งไม่
ค่าประเมินราคาหลักประกันประมาณ 0.25 – 2% ของราคาประเมินของกรมที่ดิน หรือประมาณ 1,500 – 10,000 บาท ขึ้นอยู่กับวงเงินที่ขอกู้ และทำเลที่ต้องของหลักประกันด้วย กรณี รีไฟแนนซ์กับสถาบันการเงินเดิมอาจไม่ต้องจ่ายค่าประเมิน
ค่าทำประกันอัคคีภัยประมาณ 2,000 บาท ต่อบ้านมูลค่า 1 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายให้กับธนาคารเก่าและใหม่แต่ละแห่ง จะไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคาร

3.จ่ายให้กับกรมที่ดิน

ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง จำนวน 1% ของวงเงินที่ขอกู้
ค่าอากร จำนวน 0.05% ของวงเงินกู้ใหม่

ที่สำคัญต้องถามธนาคารใหม่ว่า สามารถเปลี่ยนสัญญาให้เหลือแค่กู้คนเดียวได้หรือไม่ด้วยนะคะ