คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -13 ม.ค. 58 12:46 น.
นายเบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CGD เปิดเผยว่า คาดว่าบริษัทฯจะสามารถเสนอขายกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) มูลค่า 1.3 พันล้านบาท ได้ภายในไตรมาส 1/2558 โดยจะนำโครงการ Data Center ที่อังกฤษในการจัดตั้งเข้ากองทรัสต์ ซึ่งเงินที่ได้รับจะบันทึกเป็นกำไรพิเศษเข้ามาในไตรมาส 1 ทันที
ทั้งนี้ โครงการ Data Center เป็นโครงการที่บริษัทฯเข้าไปซื้อ มูลค่า 21 ล้านปอนด์ ซึ่งมูลค่าการจัดตั้งกอง REIT ดังกล่าว จะเท่ากับราว 25 ล้านปอนด์ ทำให้บริษัทฯ มีส่วนต่างกำไรเข้ามาจากการลงทุนดังกล่าวด้วย สำหรับเงินที่ได้จากการขายกอง REIT บริษัทฯจะนำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อเพิ่มรายได้ประจำ (Recurring Income) มากกว่า 50%
ทั้งนี้บริษัทฯจะเข้าถือกอง REIT ดังกล่าวในสัดส่วน ประมาณ 30% ซึ่งคาดผลตอบแทนของกองดังกล่าวไม่น้อยกว่า 7% โดยมีบลจ.เอ็มเอฟซี เป็นผู้จัดการกองทรัสต์
"Data Center ที่ประเทศอังกฤษ เราซื้อมาราคาประมาณ 21 ล้านปอนด์ แต่เรานำไปจัดตั้งกองทรัสต์คิดเป็นมูลค่าราว 25 ล้านปอนด์ ซึ่งถือว่าได้ส่วนต่างกำไรจากการลงทุนในระดับที่ดี โดยเงินที่ได้ก็จะนำไปขยายการลงทุนในอสังหาฯทั้งในและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นนโยบายหลักของบริษัทฯ เพื่อเพิ่ม Recurring Income ให้มากกว่า 50% ส่วนเรื่องการเทคโอเวอร์บริษัทที่ทำธุรกิจอสังหาฯ ไม่ใช่นโยบายของบริษัทฯ เราจะเน้นการเข้าลงทุนมากกว่า"นายเบน กล่าว
รายงาน โดย ศราพงค์ นันติวงค์
เรียบเรียง โดย ดาริน ปริญญากุล อีเมล์. darin@efinancethai.com
อนุมัติ โดย พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน
รอแค่ลมมา เมฆมาแล้ว
นายเบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CGD เปิดเผยว่า คาดว่าบริษัทฯจะสามารถเสนอขายกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) มูลค่า 1.3 พันล้านบาท ได้ภายในไตรมาส 1/2558 โดยจะนำโครงการ Data Center ที่อังกฤษในการจัดตั้งเข้ากองทรัสต์ ซึ่งเงินที่ได้รับจะบันทึกเป็นกำไรพิเศษเข้ามาในไตรมาส 1 ทันที
ทั้งนี้ โครงการ Data Center เป็นโครงการที่บริษัทฯเข้าไปซื้อ มูลค่า 21 ล้านปอนด์ ซึ่งมูลค่าการจัดตั้งกอง REIT ดังกล่าว จะเท่ากับราว 25 ล้านปอนด์ ทำให้บริษัทฯ มีส่วนต่างกำไรเข้ามาจากการลงทุนดังกล่าวด้วย สำหรับเงินที่ได้จากการขายกอง REIT บริษัทฯจะนำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อเพิ่มรายได้ประจำ (Recurring Income) มากกว่า 50%
ทั้งนี้บริษัทฯจะเข้าถือกอง REIT ดังกล่าวในสัดส่วน ประมาณ 30% ซึ่งคาดผลตอบแทนของกองดังกล่าวไม่น้อยกว่า 7% โดยมีบลจ.เอ็มเอฟซี เป็นผู้จัดการกองทรัสต์
"Data Center ที่ประเทศอังกฤษ เราซื้อมาราคาประมาณ 21 ล้านปอนด์ แต่เรานำไปจัดตั้งกองทรัสต์คิดเป็นมูลค่าราว 25 ล้านปอนด์ ซึ่งถือว่าได้ส่วนต่างกำไรจากการลงทุนในระดับที่ดี โดยเงินที่ได้ก็จะนำไปขยายการลงทุนในอสังหาฯทั้งในและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นนโยบายหลักของบริษัทฯ เพื่อเพิ่ม Recurring Income ให้มากกว่า 50% ส่วนเรื่องการเทคโอเวอร์บริษัทที่ทำธุรกิจอสังหาฯ ไม่ใช่นโยบายของบริษัทฯ เราจะเน้นการเข้าลงทุนมากกว่า"นายเบน กล่าว
รายงาน โดย ศราพงค์ นันติวงค์
เรียบเรียง โดย ดาริน ปริญญากุล อีเมล์. darin@efinancethai.com
อนุมัติ โดย พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน
รอแค่ลมมา เมฆมาแล้ว
แสดงความคิดเห็น
cgd นะเก็บยังครับราคา 1.71 ราคาอยู่ในโซนต่ำพอยังครับ