ข้อความคิดเห็นการจัดสรรที่ดินไร่ครึ่ง ในกรณีถ้าจะปลูกบ้านขายแบบนี้เหมาะสมไหม

รบกวนทุกๆท่านช่วยออกความเห็นหน่อยนะคะหนูสงสารแม่ ที่กินของเราเป็นที่นา 2 ไร่ บริเวณนั้นทั้งหมดเป็นที่นาชาวบ้านรวมๆกันเกือบ 30 ไร่ โดยที่นาของเราอยู่บริเวณกึ่งกลาง มีที่นาของคนต้นเรื่องเป็นเจ้าของ ซึ่ง

วันก่อนผมได้เคยอ่านรีวิว ที่เกี่ยวกับการเนิ่มต้นทำธุรกิจ จัดสรรที่ดิน เนื้อหาประมานว่า เริ่มปลูกบ้านจาก4หลัง และตอนนี้ขยายเป็นโครงการใหญ่โต มีใครเคยอ่านบ้างคับ ผมว่าจะกลับมาอ่านอีกครั้งแต่หารีวิวนั้นไ

ผมมีที่ดินอยู่ประมาณ 22 ไร่ ในตัวเมืองเพชรบุรี และบริเวณดังกล่าวเริ่มมีการขยับขยายกันบ้างแล้ว ในใจยังไม่คิดจะขายถ้าไม่ได้ราคาที่เหมาะสม เลยอยากจะทำการจัดสรรพัฒนาเป็นโครงการครับ แต่ไม่ทราบว่าจะเริ่มต้น

ผมเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยแห่งหนึ่ง อาจารย์ให้โจทย์มาให้สร้างธุรกิจผ่านการจัดสรรที่ดินหลายๆแปลงกว่า 100 ไร่ แล้วผมต้องทำหลายอย่างที่บางโครงการอาจผิดกฎหมายผังเมือง อย่างเช่น ความสูง กฎหมายห้ามสร้างต่างๆ

มีข้อสงสัยว่า… -ถ้าผู้ปกครองโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ผู้ปกครองยังสามารถสร้างบ้านหรือสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้อยู่หรือไม่ ต้องขออนุญาก่อนหรือไม่ และสิ่งปลูกสร้างนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เยา