ข้อความคิดเห็นการจัดสรรที่ดินไร่ครึ่ง ในกรณีถ้าจะปลูกบ้านขายแบบนี้เหมาะสมไหม

ผมมีที่ดินอยู่ประมาณ 22 ไร่ ในตัวเมืองเพชรบุรี และบริเวณดังกล่าวเริ่มมีการขยับขยายกันบ้างแล้ว ในใจยังไม่คิดจะขายถ้าไม่ได้ราคาที่เหมาะสม เลยอยากจะทำการจัดสรรพัฒนาเป็นโครงการครับ แต่ไม่ทราบว่าจะเริ่มต้น

ผมมีญาติ 2 คน ต่างคนต่างปลูกบ้านบนที่ดินตัวเอง ที่ดินเค้าติดกันและเค้าล้อมรั้วรวมบ้านทั้ง 2 หลังไว้ด้วยกัน ง่ายๆ คือเค้าไม่ทำรั้วกั้นที่ระหว่างกันน่ะครับ ทีนี้ญาติคนหนึ่งอยากจำนองบ้าน แต่เค้าไม่แน่ใ

ผมเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยแห่งหนึ่ง อาจารย์ให้โจทย์มาให้สร้างธุรกิจผ่านการจัดสรรที่ดินหลายๆแปลงกว่า 100 ไร่ แล้วผมต้องทำหลายอย่างที่บางโครงการอาจผิดกฎหมายผังเมือง อย่างเช่น ความสูง กฎหมายห้ามสร้างต่างๆ

ขอเริ่มจากปูเรื่องก่อนนะครับ ตัวผมเป็นพนักงานเงินเดือน ธรรมดา คือมีญาติมาเสนอขายที่ 10 ไร่ 2 งาน ราคา 2.5 ล้าน ที่บ้านก็เชียร์ให้ซื้อครับ ที่หน้ากว้าง ติดถนนดำ มีคลองเรียบถนน น้ำไฟเข้าถึง ห่างตัวเมือ

คือผมไม่มีที่ดินเลยในมรดก ต้องเริ่มสร้างด้วยตัวเอง เพราะสมัยก่อนพ่อเอาที่ดิน 20 ไร่ ไปแลกเหล้าแค่ 5พัน ปัจจุบันที่นั้น เขาขายกัน 2 ล้าน (ผ่านมา 20 ปี) แต่ก็ชั่งมันผมจะสร้างมันขึ้นมาใหม่ด้วยตัวเอง ตอนน

เห็นป้ายในซอยสุทธิสารวินิจฉัย ประกาศขายที่ดินแปลงเล็กๆ ประมาณ 205 ตารางวา เมื่อสองปีที่แล้วที่ราคา 270,000 ต่อตารางวา ตอนนี้โทรไปถาม บอกว่ายังขาย ลดราคาลงมา 200,000 ต่อตารางวา ก็ยังขายไม่ออก …

ที่ดินตรงนี้ 200 ตรว เสียภาษี ปีละ 6,600 บาท คือกว่าอีก 15 ปีนี้คงไม่ขาย เก็บไว้ก่อน ไปถาม C้hat GPT โดยใส่เงื่อนไขว่า เจ้าของไม่เวลามารดน้ำ และเก็บไว้มากกว่า 15 ปีแน่ๆ Chat GPT แนะนำว่าให้ปลูกต้นย

ขอสอบถาม เนื่องจากกู้ผ่านแล้วซื้อบ้านมือสอง ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แต่จะมอบอำนาจให้น้องไปดำเนินการที่กรมที่ดินให้ กรณีที่กู้ร่วม (จดทะเบียนสมรส) 1. ​ต้องมีเอกสารมอบอำนาจ 2 ฉบับใช่ไหมคะ (สามีกับภรรยา