รบกวนสอบถามครับ พอดีจะยื่นกู้ทาวน์โฮม แต่อยากขายคอนโดก่อน เพราะจะได้ผ่อนทางเดียว

ผมรบกวนสอบถามหน่อยครับ พอดีผมยื่นกู้ซื้อคอนโด เดอะคิทท์ ติวานนท์ไปครับ กับ ธอส ตอนนี้ผ่อนไปได้ เกือบ 7 - 8 เดือน แล้วครับ แต่พอดี อยากจะได้ ทาวน์โฮม ครับ ไม่แน่ใจว่า ถ้าผมจะขาย คอนโด สามารถ ขายกับธนาคารได้ไหมครับ หรือสามารถทำอย่างไรให้ขายได้เร็วๆ ครับ เพื่อที่จะตัดภาระที่จะผ่อนคอนโดออกครับ เพราะถ้าผมยื่นกู้ทาวน์โฮมผ่าน ผมอยากจะเคลียร์หนี้คอนโดก่อน จะได้ผ่อน ทางเดียว ไม่งั้นต้องผ่อน 2 ทางครับ รบกวนทุกท่านด้วยครับ แนะนำด้วยนะครับ

พอดี ทาง ธนาคารที่หนึ่ง ผมโทรไปสอบถามแล้ว ว่าจะกู้ซื้อทาวน์โฮม สามารถกู้ผ่านได้ 100 เปอร์เซนต์ครับ (เพราะว่ากู้ร่วมกับแฟน หักลบรายจ่ายแล้วเหลือเยอะตามเกณฑ์อยู่ครับ)

มีหลายคน แนะนำมาดังนี้

- ให้เช่าคอนโด แล้วเอาค่าเช่ามาจ่ายเป็นค่าผ่อนงวด (แต่กลัวเรื่องนานๆไปห้องจะทรุด แล้วถ้านานๆไปไม่มีคนเช่า เราก็ต้องเสีย 2 ต่อ)
- ปล่อยขายกับทางนิติบุคคล ต้องใช้ระยะเวลา และมีการหัก เปอร์เซนต์ 3 เปอร์เซน เมื่อขายได้ แต่ต้องรอขาย
- ปล่อยขายเอง ก็ไม่รู้ว่าจะขายได้เมื่อไร
- ถ้าผมยื่นกู้ทางทาวน์โฮมผ่าน (มีโปร 1 ปีแรกที่ผ่อน ล้านละ 1 พัน) ผมสามารถจ่ายได้ทั้งคอนโดและทาวน์โฮมไปก่อน แต่ระหว่างนั้นต้องขายคอนโดให้  ได้ก่อน 1 ปี ไม่งั้นผ่อนไม่ไหว

ยังไงรบกวนสอบถามด้วยครับ ว่าถ้าขาย มีการขายแบบให้ธนาคารไหม แล้วจะทำแบบไหนถึงขายได้ดีที่สุดครับ

ขอบคุณครับ ^---^