ฝ้าเป็นรอยน้ำซึมรั่ว ช่างบอกว่าถ้าทาสีฝ้าหลายรอบแล้วรอยไม่หายให้เอาสเปรย์สีขาวพ่นทับไปเลย จริงรึป่าวครับหรือควรทำวิธีไหน

เนื่องจากเกิดอุบัติเหตุน้ำซึมลงมาเยอะมาก เกิดขึ้นครั้งเดียววันนี้ 30/10/23 และไม่น่าจะเกิดขึ้นได้อีก (ปัญหานี้แก้ไขเรียบร้อย) ทำให้ฝ้ามีรอยครอบน้ำ ต้องการแก้ไขให้ฝ้าเป็นสีขาวแบบเดิมค่ะ คำถาม -จำเป็น

อยากถามช่างและท่านผู้มีประสบการณ์  รอยน้ำซึมบนฝ้าในห้องน้ำตามรูป ในคอนโด เกิดจากสาเหตุใดได้บ้างครับ 1. น้ำรั่ว เนื่องจากยาแนวห้องน้ำเสื่อมจากห้องด้านบน  2. ท่อน้ำดีรั่วจากช่องชาร์ป

หลังคากระเบื้องลอนคู่ ปูมาได้เกือบ 3 ปี ช่างชุดแรกที่ปู มาทา Roof Seal 4 รอบ ก็ไม่หาย ไม่รู้มันทาไม่ถูกจุดหรือเปล่า พออีก 3 ปี จ้างช่างมาทา Roof Seal อีกก็ไม่หาย ถ้าฝนพึ่งตก ยังไม่รั่วทันที แต่ถ้าตกหน

บ้านเก่าอยู่มา 20 ปีแล้วค่ะ ฝ้าพังลงมาเพราะหลังคารั่วเลยต้องเปลี่ยนกระเบี้อง ทากันซึม ละทำฝ้าใหม่หมดรอบบ้าน ช่างเสนอราคามาตามใบ quotation ที่แนบมานี้เลยค่ะ ลองดูแค่เจ้านี้เจ้าเดียว ยังไม่ได้ลอ

ที่วางแผนไว้คิอ 1.ทาสีรองพื้นปูนเก่าก่อน 1 รอบครับ 2.พ่นสีจริงเป็นสีน้ำทาภายใน (สีขาว) ในกรณีแบบนี้ จำเป็นต้องทาวัสดุอะไรเพิ่มเติมก่อนทำขั้นตอนที่ 1 หรือ 2 ก่อน รึป่าวครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณค

บ้านสร้างใหม่ไม่ถึงปีค่ะ เปิดประตูบ้านและหน้าต่างทุกวัน นาน ๆ เปิดแอร์ครั้งนึงค่ะ อยู่ได้ประมาณ 10 เดือนมีจุดสีดำ ๆ ขึ้นตรงขอบฝ้าหลุมด้านในตามรูปเลยค่ะ ชั้น 2 เป็นห้องนอน และมีห้องน้ำอยู่ด้านใน เปิดแอ

ร้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้นห้องริม ผนังฝั่งห้องนอนชั้น2 ซึ่งโล่งโดนแดดโดนฝน มีรอยคราบดำ เหมือนเชื้อรา แก้ไขยังไงได้บ้างครับ ที่คิดไว้คือทาสีทับ ควรเป็นสีแบบไหนดี แนะนำหน่อยนะครับ