การโอนที่ดิน

ไม่แน่ใจว่าผมเข้าใจถูกหรือเปล่า ในเรื่องของการโอนที่ดิน
พ่อตาได้เป็นผู้ให้สัญญา โดยมีลูกๆ เป็น ผู้รับสัญญา ในที่ดิน
โดยมีชื่อของลูกๆ อยู่ในโฉนดที่ดิน ผมในฐานะลูกเขย (ภรรยาผมเป็นลูกลำดับที่ 5)
ต้องการที่จะชื้อที่ดินแปลงนี้ทั้งหมด เพื่อทำห้องเช่า ในอนาคต แต่ไม่ต้องการ
ระบุว่าเป็นการชื้อขาย แต่ต้องการให้เป็นการโอน แทน
ปัจจุบัน สถานะการณ์ลูกๆ พ่อตา เป็นดังนี้ครับ
1. นาง A
2. นาย B (เสียชิวิต ภรรยา แยกทางกันแล้ว มีลูกชาย บรรลุนิติภาวะ)
3. นาง C
4. นาย D
5. นาง E (ภรรยา ผม)
6. นาง F (เสียชิวิต มีลูกสาว บรรลุนิติภาวะ)
7. นาย G
  สิ่งที่ผมเข้าใจคือ เรื่องการเชนต์ยินยอม เพื่อโอนที่ดินให้ผม โดย
  - ให้ทุกคน เชนต์ชื่อ เพื่อโอนที่ดินให้ผม
  - ให้ลูกชายของนาย B เชนต์ แทนพ่อ
  - ต้องให้ ลูกสาว นาง F เชนต์ชื่อยินยอม แทน แม่  
นอกจากนี้ ต้องมีรายละเอียด อื่นๆ เพิ่มเติม อีกมั้ยครับ
ขอบคุณครับ