***แก้ไขเพิ่มเติมข้อ 6-9 ค่ะ เราไม่ได้ลบข้อความเก่าๆนะคะ แค่ update เพิ่มเป็นข้อๆค่ะ***
1. ถ้าแท็กห้องไหนเพิ่มได้ หรือแท็กผิด ช่วยบอกด้วยนะคะ
2. เรื่องนี้เป็นเรื่องจริง เกิดขึ้นกับธุรกิจคนใกล้ตัว ใกล้มากๆ ต่อไปจะเรียกคนนี้ว่า A และคู่กรณีว่า B ค่ะ
3. ขอเล่าย่อๆนะคะ เราก็รู้ไม่ลึกมาก A กลุ้มใจ มาปรึกษา เราก็ไม่รู้จะทำยังไง
- A เปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งแน่นอนค่ะ B ก็มาขอรับบริการ สร้างตึก โดยแบ่งจ่ายเป็นงวดๆไป
- พอสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว
แต่!!! B ไม่ยอมจ่ายงวดสุดท้ายค่ะ
- A ฟ้องร้อง B จ้างทนาย ขึ้นโรงขึ้นศาล เรื่องยืดเยื้อยาวนาน
- ระหว่างการขึ้นศาล B ไม่เคยมาปรากฏตัวเลย ส่งคนอื่นมาแทน
- ศาลตัดสินยึดทรัพย์ B (ตึกนั้นทั้งหมด) เหมือนจะดีใช่มั้ยคะ ทาง A ชนะคดีความ แต่เปล่าเลย
ทุกวันนี้ B ยังหารายได้(ปล่อยเช่า) + เข้า-ออก ตึกนั้น ได้อย่างเป็นปกติสุข
A เล่าว่า "ทางเรา ต้องหาคนมาซื้อตึกนี้ให้ได้ก่อน โดยรายได้จะแบ่งให้สามส่วน
คือ A และทางผู้ที่เกี่ยวข้องกับการฟ้องร้องหรือศาล (อันนี้เราไม่แน่ใจนะคะว่าแบ่งให้ใครบ้างแต่ A จะได้แค่ส่วนนึงเท่านั้น ไม่ใช่ 100%)
มิเช่นนั้น ก็เหมือนเราไม่มีสิทธิ์ในตึกนั้น และเราก็ไม่มีเงินพอที่จะซื้อคืนได้ (งงมั้ยคะ มันควรจะเป็นของเราเลยแท้ๆ)"
คือเราสับสนว่า ศาลยึดทรัพย์นี่คือยึดไว้เป็นของศาลหรอ แล้วเราค่อยไปซื้อคืนหรอ หรืออะไร
แล้วอีกอย่าง ถ้าศาลตัดสินว่า B ไม่มีสิทธิ์ในตึกนั้นแล้ว ทำไมเค้ายังเข้าออกได้หน้าตาเฉย
4. ขอถามค่ะ - เราสามารถทำอะไรเพิ่มเติมได้บ้างคะ นอกจากปล่อยให้ตา B สูบผลประโยชน์จากตึกนั้น จนกว่าจะมีคนมาซื้อไป
5. ถ้าเล่างงๆ ต้องขออภัยด้วยนะคะ เราฟัง A มาอีกที และเราก็ไม่รู้เรื่องกฎหมายเลยค่ะ
6. ตามที่ คห.1 แนะนำ - "ศาลตัดสินยึดทรัพย์ B (ตึกนั้นทั้งหมด)" ตามนั้นค่ะ
เป็นห้างสรรพสินค้าเล็กๆ ห้าชั้นค่ะ
7. น่าจะเป็นอย่างที่ คห.3 บอกคือต้องรอขายทอดตลาด ซึ่งตอนนี้เรื่องผ่านมาหลายปีมากแล้ว
ทำให้ทรัพย์สินภายในราคาลดลง 40-60% โดยประมาณ
8. อีกประเด็นนึงของ คห.3 "แต่ถ้าเอาไปประมูลแล้วไม่มีคนซื้อ เจ้าของเดิมเขาก็ยังใช้ประโยชน์ในตึกนั้นได้อยู่"
แล้วอย่างนี้ เราจะฟ้องไปเพื่ออะไร น่าจะมีการตัดสิทธิ์ในทรัพย์สินหรืออะไรทำนองนี้ให้ B ไม่สามารถทำประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นๆได้
โกงเค้าแล้วยังหาผลประโยชน์ต่อได้เรื่อยๆอีก ="= ในขณะที่ตอนสร้างตึก A ก็ต้องมีค่าของค่านู่นนี่ที่ลงทุนไป เป็นหนี้ตั้งเท่าไหร่ พอชนะคดีความ แต่ก็ทำอะไรไม่ได้เลย ไม่ยุติธรรมเลย
9. เราฟังแล้ว เหมือนกับว่า B ตั้งใจทำแบบนี้ตั้งแต่แรก ตอนนี้เปลี่ยนชื่อห้างด้วยนะ เพราะชื่อห้างเดิม มีอยู่ในหมายศาล เลยต้องเปลี่ยน เพื่อให้ทำมาหากินได้
ขอบคุณทุกๆความเห็นเลยนะคะ
เมื่อกฎหมายไม่ช่วย...เราควรทำยังไง??? - ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง โดนโกง!!
1. ถ้าแท็กห้องไหนเพิ่มได้ หรือแท็กผิด ช่วยบอกด้วยนะคะ
2. เรื่องนี้เป็นเรื่องจริง เกิดขึ้นกับธุรกิจคนใกล้ตัว ใกล้มากๆ ต่อไปจะเรียกคนนี้ว่า A และคู่กรณีว่า B ค่ะ
3. ขอเล่าย่อๆนะคะ เราก็รู้ไม่ลึกมาก A กลุ้มใจ มาปรึกษา เราก็ไม่รู้จะทำยังไง
- A เปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งแน่นอนค่ะ B ก็มาขอรับบริการ สร้างตึก โดยแบ่งจ่ายเป็นงวดๆไป
- พอสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่!!! B ไม่ยอมจ่ายงวดสุดท้ายค่ะ
- A ฟ้องร้อง B จ้างทนาย ขึ้นโรงขึ้นศาล เรื่องยืดเยื้อยาวนาน
- ระหว่างการขึ้นศาล B ไม่เคยมาปรากฏตัวเลย ส่งคนอื่นมาแทน
- ศาลตัดสินยึดทรัพย์ B (ตึกนั้นทั้งหมด) เหมือนจะดีใช่มั้ยคะ ทาง A ชนะคดีความ แต่เปล่าเลย
ทุกวันนี้ B ยังหารายได้(ปล่อยเช่า) + เข้า-ออก ตึกนั้น ได้อย่างเป็นปกติสุข
A เล่าว่า "ทางเรา ต้องหาคนมาซื้อตึกนี้ให้ได้ก่อน โดยรายได้จะแบ่งให้สามส่วน
คือ A และทางผู้ที่เกี่ยวข้องกับการฟ้องร้องหรือศาล (อันนี้เราไม่แน่ใจนะคะว่าแบ่งให้ใครบ้างแต่ A จะได้แค่ส่วนนึงเท่านั้น ไม่ใช่ 100%)
มิเช่นนั้น ก็เหมือนเราไม่มีสิทธิ์ในตึกนั้น และเราก็ไม่มีเงินพอที่จะซื้อคืนได้ (งงมั้ยคะ มันควรจะเป็นของเราเลยแท้ๆ)"
คือเราสับสนว่า ศาลยึดทรัพย์นี่คือยึดไว้เป็นของศาลหรอ แล้วเราค่อยไปซื้อคืนหรอ หรืออะไร
แล้วอีกอย่าง ถ้าศาลตัดสินว่า B ไม่มีสิทธิ์ในตึกนั้นแล้ว ทำไมเค้ายังเข้าออกได้หน้าตาเฉย
4. ขอถามค่ะ - เราสามารถทำอะไรเพิ่มเติมได้บ้างคะ นอกจากปล่อยให้ตา B สูบผลประโยชน์จากตึกนั้น จนกว่าจะมีคนมาซื้อไป
5. ถ้าเล่างงๆ ต้องขออภัยด้วยนะคะ เราฟัง A มาอีกที และเราก็ไม่รู้เรื่องกฎหมายเลยค่ะ
6. ตามที่ คห.1 แนะนำ - "ศาลตัดสินยึดทรัพย์ B (ตึกนั้นทั้งหมด)" ตามนั้นค่ะ
เป็นห้างสรรพสินค้าเล็กๆ ห้าชั้นค่ะ
7. น่าจะเป็นอย่างที่ คห.3 บอกคือต้องรอขายทอดตลาด ซึ่งตอนนี้เรื่องผ่านมาหลายปีมากแล้ว
ทำให้ทรัพย์สินภายในราคาลดลง 40-60% โดยประมาณ
8. อีกประเด็นนึงของ คห.3 "แต่ถ้าเอาไปประมูลแล้วไม่มีคนซื้อ เจ้าของเดิมเขาก็ยังใช้ประโยชน์ในตึกนั้นได้อยู่"
แล้วอย่างนี้ เราจะฟ้องไปเพื่ออะไร น่าจะมีการตัดสิทธิ์ในทรัพย์สินหรืออะไรทำนองนี้ให้ B ไม่สามารถทำประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นๆได้
โกงเค้าแล้วยังหาผลประโยชน์ต่อได้เรื่อยๆอีก ="= ในขณะที่ตอนสร้างตึก A ก็ต้องมีค่าของค่านู่นนี่ที่ลงทุนไป เป็นหนี้ตั้งเท่าไหร่ พอชนะคดีความ แต่ก็ทำอะไรไม่ได้เลย ไม่ยุติธรรมเลย
9. เราฟังแล้ว เหมือนกับว่า B ตั้งใจทำแบบนี้ตั้งแต่แรก ตอนนี้เปลี่ยนชื่อห้างด้วยนะ เพราะชื่อห้างเดิม มีอยู่ในหมายศาล เลยต้องเปลี่ยน เพื่อให้ทำมาหากินได้
ขอบคุณทุกๆความเห็นเลยนะคะ