ขอคำแนะนำเรื่องบ้านแนวรถไฟฟ้าครับ

ขอเท้าความนิดนึงนะครับ พอดีว่าคุณแม่ผมมีบ้านอยู่แถววงศ์สว่าง โดยการเดินทางไปไหนมาไหน ก็ถือว่าค่อยข้างสะดวกทีเดียว

ประกอบกับที่ทำงานของคุณแม่อยู่ใกล้ ๆ ด้วย ซึ่งที่ผ่านมาไม่ได้มีปัญหาอะไร แต่จากนี้อีกไม่นาน คุณแม่ผมแก่กำลังจะเกษียญจากงาน

คุณแม่จึงอยากจะขายหลังที่อยู่ปัจจุบัน แล้วไปซื้อบ้านที่อยู่นอกเมืองตามประสาคนแก่ อยากอยู่บ้านแบบอากาศดีๆ

ซึ่งประจวบเหมาะว่ามีรถไฟฟ้า ผ่านหน้าปากซอยบ้านหลังปัจจุบันพอดี แกก็เลยอยากจะให้ลงประกาศขายบ้านให้หน่อย

เผื่อจะได้ไปซื้อหลังใหม่ ซึ่งตัวผมก็ลองมาคิดๆดูว่า บ้านหลังนี้มันก็น่าเสียดายนะ

ที่ทำเลมันค่อยข้างโอเค เดินทางสะดวก มีรถไฟฟ้าผ่านอีกตั้งหาก

ก็เลยกำลังชั่งใจอยู่ เลยอยากมาขอคำแนะนำ จากชาวชายคาครับ

เรื่องแรก เลยเนี้ย ถ้าผมอยากจะขาย ผมควรจะตั้งราคาประมาณเท่าไรดี เป็นบ้านทาวน์เฮ้าว์ 2 ชั้น เนื้อที่ประมาณ 20 ตร.ว. อายุประมาณ 10 กว่าปีแล้ว

เรื่องที่ 2 หรือว่าผมควรจะบอกให้คุณแม่เก็บไว้ก่อน เพราะเป็นทำเลที่มีอนาคต ดูจะมีแนวโน้วที่ราคาจะขึ้นได้เยอะ เพราะปัจุบันอยู่มาก็ไม่มีปัญหาอะไร

รบกวนชาวชายคาช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ