กู้สินเชื่อบ้านไม่ผ่าน ทำไงดี

บ้านจะเป็นบ้านมือสอง อายุราวๆ 50 ปี อยู่ใจกลางกรุงเทพไม่ติดถนนใหญ่ อยู่ในซอยซึ่งทางเข้าออกเป็นของส่วนรวม มูลค่าที่ดิน ประเมินได้ สี่ล้านเศษ ขนาดบ้าน 22 ตรว 3 ชั้น เจ้าของคนเก่าซึ่งเป็นคนรู้จักมานานโอนชื่อโฉนดให้เรียบร้อยแล้ว จำนวนต้องการที่จะกู้อยู่ที่ 1 ล้าน 2 แสน บาท เพราะได้จ่ายให้ผู้ขายไปบางส่วนแล้ว

ผมยื่นกู้ในนามชื่อผมและน้องสาวเพราะมีชื่ออยู่ในโฉนดทั้งคู่ ส่วนน้องสาวมีกิจการทำชิปปิ้งมาหลายปีแล้ว รายได้พอประมาณ ชื่อเจ้าบ้านคือแม่ผมครับ ธนาคารแรกที่ยื่นกู้คือของรัฐ ยื่นเรื่องกู้รอเป็นเดือนกว่าแล้วติดต่อมา สรุปแล้วว่า "ไม่ผ่าน" ธนาคารที่สองคือของเอกชน ยื่นเรื่องกู้ไปแล้ว มี พนง มาสำรวจถึงที่ ถ่ายรูปชำระค่าธรรมเนียมไป 3600 กว่าๆ รอเป็น 2 อาทิตย์ แล้วติดต่อมาว่า "ไม่ผ่าน" เหตุเพราะ รายได้ของผมไม่แน่นอน ไม่มีงานประจำทำ

สาเหตุที่ไม่ผ่านเพราะผมมีอาชีพเป็น freelance ค้าขายออนไลน์ไม่มีงานประจำทำ ถ้าไปสมัครงานที่บริษัทคงสายไปเพราะจำเป็นต้องใช้เงินตอนนี้ หากนำที่ดินไปค่ำประกันกับธนาคารสำหรับสินเชื่อบ้าน สามารถทำได้มั้ยครับ พอมีใครช่วยแนะแนวได้บางครับ ขอบคุณครับ

เพิ่มเติม ผมและน้องสาวไม่เคยมีหนี้หรือติดเครดิตบูโรมาก่อนนะครับ