อยากบริหาร คอนโดฯ

สวัสดีค่ะ      รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการบริหารนิติบุคคลอาคารชุด คอนโดมิเนียม เป็นข้อๆ นะคะ  1.  เจ้าของอาคารทำการขายห้องชุดใหม่ให้แก่ลูกค้าใหม่ เวลาโอนกรรมสิทธิ์ ผจก.นิติจะต้องอ

ผมเพิ่งจบเมื่อต้นปี ตอนนี้มีบริษัทจัดการบริหารด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บริษัทนึงติดต่อผมให้ไปสัมภาษณ์งานตำแหน่งผู้จัดการอาคารชุดอะไรนี่แหละครับ จบไม่ตรงสายไม่แปลก แต่เพิ่งจบใหม่ไม่มีประสบการณ์ด้วย อยา

คอนโดปัจจุบัน มีปัญหาการเก็บค่าส่วนกลาง แต่บริษัทที่จ้างมาดูแล ก้ไม่ค่อยทำงาน มาอ้างว่าลูกบ้านไม่จ่ายจะให้ทำไง แล้วก็มาหักเกินกองทุนสำรองไปเรื่อยๆ จนเหลือน้อย ตอนนี้ก็เลยไม่ไว้วางใจให้บริษัท ดูแล แล้ว

ผมอยากทราบว่าการทำงานในสายงานดังกล่าว โดยมากเริ่มต้นจากการดำเนินการอย่างไรก่อนครับ ผมสนใจสายงานนี้ครับ อยากทราบว่า ถ้าสมมุติว่าผมเป็น Freelance ด้านนึง ผมสามารถเป็น ผจก นิติบุคคลอาคารชุด ได้ไหมครับ

คือจะย้ายห้องออกจากคอนโด มันดีมาก เราอยู่ห้องนี้มาจะ 5ปีแล้ว รู้สึก เสียดาย เลยเกิดความคิดที่ว่า ยากจะซื้อห้องนี้ห้องเดียวแล้วจะปล่อยให้เช่า เพื่อนๆคิดว่าokไหม ยุ่งยากไหม มีความเสี่ยงอะไรไหม ขอความคว

ขอนุญาต ถามคำถามเป็นข้อๆนะคะ 1.  เจ้าของโครงการ ยังขายห้องไม่หมด ในการออกเสียงในการประประชุม เจ้าของโครงการมีสิทธิออกเสียงได้ 1 คะแนน / ห้อง ใช่ไหมค่ะ เช่น โครงการมี 50 ห้อง  ขายไปแล้ว 30&n

มีกรณีเกิดขึ้นที่คอนโดแห่งหนึ่งครับ ก่อตั้งนิติบุคคลอาคารชุดได้ประมาณ 1 ปี โดยมีคณะกรรมการ 5 ท่าน เนื่องจากในปีแรกของนิติ เจ้าของโครงการยังมีห้องขายไม่หมด 

ด้วยสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ในฐานะองค์กรวิชาชีพการบริหารทรัพย์สิน จะดำเนินการจัดอบรมหลักสูตร “ รากฐานวิชาชีพการบริหารอาคารชุดและบ้านจัดสรร รุ่นที่ 8 ” ในวันที่ 17-18 กรกฎาคม พ.ศ.

ผมขออนุญาติ ปรึกษาเพื่อ ประกอบการตัดสินใจดังนี้ ครับ ปัจจุบันผมอายุ 32 ปี ทำงานเป็น ผู้จัดการนิติบุคคลหมู่บ้าน แห่งหนึ่ง เงินเดือน 2 กลางๆ แต่เนื่องด้วย ระยะทางจากที่พัก และ ที่ทำงานค่อนข้างไกลต้อง