สอบถามวงเงินอนุมัติกู้ซื้อบ้านหน่อยครับ

ผมมีแผนกำลังเก็บเงินเพื่อซื้อบ้านใน เขต กทม. (รอบนอกและปริมณฑล) ภายใน 2 ปีนี้ครับ
** คงไม่สนใจคอนโด เพราะมุ่งหวังแล้วว่าอยากได้บ้าน เผื่อวันหน้ามีครอบครัว

กะว่าคงซื้อจำพวกบ้านโครงการ (ของพวก developer ต่างๆ) ประเภททาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮม
(บ้านเดี่ยวคงเกินกำลังในตอนนี้)

อยากทราบว่าธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้ให้ผมประมาณไหนครับ (กรณีผมกู้คนเดียว)
จะได้หาบ้านที่ราคาเหมาะกับเรา และเตรียมเงินดาวน์และค่าตกแต่งได้ถูก
- อาชีพ พนง. เอกชน รายได้เฉลี่ย 46,500 ต่อเดือน (เอาโบนัสมาเฉลี่ยแล้ว)
- อายุ 28 ปี
- ภาระที่มี คือผ่อนรถ เดือนละ 8000 บาท (เหลืออีก 3 ปีเศษๆ จะหมด)

ขอบคุณครับ

ปล. ถ้ามีอะไรชี้แนะรบกวนบอกได้เต็มที่เลยครับ ผมยินดีรับฟัง