หากบ้านและที่ดินติดภาระขายฝาก สามารถทำเรื่องกับธนาคารเพื่อนำมาไถ่ถอนการขายฝากและนำที่ดินนั้นจำนองกับธนาคารเป็นหลักประกันแทนได้หรือไม่ ขอสอบถามผู้รู้ด้วยค่ะ