อยู่อเมริกา ทำธุรกิจอะไรดีคะ

การระดมทุน ถ้าเป็นเงินลงทุนส่วนตัว ก็ต้องมีอย่างน้อย 30% ขอเงินลงทุน แล้วที่เหลือร่างโปรเจคขึ้นมานำเสนอต่อแบงก์ขอกู้มาลงทุน ถ้าอนุมัติแบง์ฝห้เยอกจ่ายเงินตามเนื้องาน โดย Start up cost เราต้องใช้เงินลงทุน  30% ชองเราจ่ายไปก่อน แบงก์เมกันฉลาดยังกับกรด

เราเคยลงทุนสร้างอพารมเม้นสองหลัง ติดกัน หลังละ 6 units อยู่แถว North Hollywood ตอนนั้นก็กู้เงินแบงก์ Washington Mutual มาลงด้วยทุนตัวเอง 25%. สร้างเสร้็จปล่อยให้เช่าอยู่สองปีกว่า ก็มีคนมาขอซื้อเห็นมีกำไรเลยขายทอ้งไป แล้วไปสร้างใหม่ที่ Van Nuy ก็ 12 units เหมือนกัน  แต่ทำธรุกิจลงทุนแบบนี้ ทำบัญชีดีๆด้วย เพราะIRS กัดไม่ปล่อยหากพลาดอะไรไป