ราคาบ้านในอำเภอหาดใหญ่สูงกว่าความเป็นจริงมั้ย

คือผมเห็นราคาบ้านเดี่ยวหรือบ้านทาวโฮมของอำเภอหาดใหญ่แต่ละโครงการราคาสูงๆทั้งนั้นผมเลยอยากขอความรู้ทุกๆท่านหน่อยครับว่าราคาสูงเกินความเป็นจริงมั้ยครับช่วยแนะนำหน่อยครับ

ตอนนี้อยู่เป็นบ้านเดี่ยวค่ะ แต่เนื้อที่กว้างเกินไปสำหรับผู้หญิง 2 คน (100ตรว.) เลยมีความคิดอยากซื้อบ้านใหม่ แต่เห็นหลายกระทู้บอกว่าผู้หญิงควรอยู่คอนโดเพราะปลอดภัยกว่า ไม่ต้องดูแลอะไรมาก เราก็ชอบนะคะ แ

ปัญหาเสียงระหว่างบ้าน เช่น เสียงคน เสียงปิดประตู เสียงบันได เสียงลากเก้าอี้ ขนาดเลือกโครงการที่เป็น pre-cast แล้วก็ยังดัง (ถึงแม้จะไม่มาก) . เราหนีจาก คอนโด มา ก็ไม่คิด ว่ามันจะมีเสียงอีก แต่ไม่แน่ใจ

อยากทราบเหตุผลว่าทำไมถึงชอบอยู่คอนโดครับ แล้วถ้าเลือกได้จะยังอยู่คอนโดอยู่ไหมครับ?

ช่วงนี้ตั้งกระทู้ปัญหาในบ้านบ่อยเพราะ ไม่รู้จะปรึกษาใคร บ้านเรามีพี่น้อง 5 คน เราเป็นลูกคนเล็ก มีพ่อแม่อายุมากแล้ว 70-80 ปี พ่อกับแม่แยกทางกันตอนเราอยู่ม.ปลาย พ่อไปมีภรรยาใหม่ พ่อส่งเราเรียน จนถึงปี1

อยากทราบว่าเพื่อนๆสมาชิกนั้นมีภาระผ่อนที่อยู่ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน หรือคอนโด หรือทาวโฮม ส่วนตัว จขกท. ผ่อนบ้านเดี่ยว ขนาด 6x ตรว. ราคา 8.4 M ผ่อนเดือนละ 40K ผ่อนมาแล้ว 6 ปี ตั้งแต่ปี 2562 คาดว่าในอนาคต

อาคารพาณิชย์สามารถซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเหมือนบ้านทั่วๆไป แบบ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด โดยที่ไม่เปิดกิจการร้านค้า ได้หรือไม่

ช่วยแนะนำทำเลบ้าน ทาว์นโฮม ​หรือคอนโดด้วยครับ โซนไหนดีสุด อยู่ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า เข้าเมืองสะดวก ​ คอนโดในเมืองก็ดีนะครับ แต่คับแคบไปนิด และราคาแรงมาก ห้อง 1 Bedroom ราคาพอๆกับห้อง 2 Bedroom ชา

ส่วนตัวอยากได้บ้านเดี่ยวหรืออย่างน้อยทาวน์โฮม หรือตึกแถว (แบบคอนโดไม่เอา) อยากถามประสบการณ์คนที่เคยซื้อบ้านใหม่สักหลังหนึ่งต้องศึกษาอะไรบ้างครับหรือต้องดูอะไรบ้างหรือมีเคล็ดลับเทคนิคหรือสิ่งที่ต้องระว