ซื้อบ้านมือสองต้องเช็คอะไรบ้างคะ

สวัสดีคะ

ก่อนอื่นต้องขอบอกก่อนเลยว่าไม่มีประสบการณ์ในการซื้อบ้าน หรือ สร้างบ้านมาก่อนเลยคะ อยากมีบ้านเดี่ยวแต่งบน้อย เลยมองหาบ้านทาวน์เฮ้าส์
หาไปหามาก็มาเจอบ้านแฝดคะ สนใจบ้านหลังมีมาก อยากขอคำแนะนำคะว่าหากจะซื้อบ้านมือสองควรจะเช็คอะไรบ้าง
เป็นบ้านแฝดคะ ด้านในติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง อย่างนี้จะเช็ครอยร้าวได้ยังไงคะ แล้วหากจะจ้างวิศวกรมาช่วยดู ช่วยเช็ค ราคาในการจ้างจะแพงไหม
ใครพอจะมีคำแนะนำเกี่ยวกับการจ้างวิศวกรมาช่วยเช็คบ้านบ้างคะ

ขอบคุณมากคะ