คนเช่าห้องไม่จ่ายค่าห้อง จะให้ออกก้ไม่ออกทำยังไงดี????

เรื่องมีอยู่ว่าผมมีบ้านเช่าให้เช่า ตอนแรกเค้าก้จ่ายค่าบ้านปกติ แต่หลังๆมาจ่ายค่าเช่าไม่กี่ร้อยบาท ผมไปเกบเดือนนึงไม่ต่ำกว่าสี่ครั่งทั้งที่ค่าเช่าก้ไม่ได้แพงมาก2,200บาท  ต้องบอกก่อนว่ามิเตอร์น้ำ-ไฟ 3ห้องนั้น รวมกัน  ทำให้เกบค่าไฟและน้ำยากมาก แต่ก้ผู้เช่าบ้านอื่นๆคุยกันก้ตกลงหาร แต่มีหลังนี้แหละ2เดือนจ่าย700 ทำให้มาเข้าเนื้อผมบ่อยๆ  บ้านเค้าก้ต่อเติมเองแต่เค้าชอบยกเปนประเด็นเวลาเถียงกัน ซึ่งผมคิดว่ามันไม่ใช่ค่าใช้จ่ายผมเพราะเค้าทำเอง ผมคิดถูกไหมครับ ประเด็นสำคัญคือเจ้าของบ้านเปนชื่ออา อยาากได้สัญญาการโอนสิทธิ์ให้เราจัดการเวลาเรียกตำรวจมาคุยจะได้มีหลักฐานว่ามีสิทธิ์จัดการ และสำคัญกว่านั้นบ้านเช่าผมการเป็นที่ซ่องสุมของพวกติดยาไปแล้ว ผมควรแจ้งที่ไหนยไงกับใคร แล้วต้ทำยังไงให้มันออก???