ซื้อคอนโดยังไงไม่มีสลิปเงินเดือน

นี่เป็นกระทู้แรกของเราเลยค่ะ เข้าเรื่องเลยนะคะ
เราอายุ23 ทำงานอยู่ที่มาเก๊าค่ะ เป็นช่างเสริมสวย
ตอนนี้เราและแฟนมีความคิดอยากได้คอนโด ไว้ปล่อยเช่าน่ะค่ะ
ก็ดูๆไว้หลายที่ค่ะ ทำเลดี อยากได้ห้องขนาดประมาณ30-40 ตรม.
ราคางบก็ปะมาณ 3 - 4 ล้าน น่ะค่ะ เงินเดือนเราประมาณ3-4 หมื่นต่อเดือน แฟนเราเงินเดือน 1 แสนกว่า ต่อเดือน(แฟนเราคนที่นี่)
เราไม่มีความรู้เรื่องการซื้อคอนโดเลยค่ะ
เราอยากถามเพื่อนๆหลายข้อเลยค่ะ
1. ขั้นตอนเรื่มแรกการซื้อยังไงคะ
2. กู้ธนาคารยากไหมคะ เราไม่คิดจะกู้100% เราไม่มีหนี้ ไม่มีหลักทรัพย์
3. Statement กี่เดือนคะ เราวางแผนว่าจะฝากเดือนละ 4 หมื่น
4. เราไม่มีสลิปเงินเดือนค่ะ
5. ค่าจอง+ทำสัญญาแพงไหมคะ
6. ดาวน์เริ่มต้นควรกี่เปอร์เซ็นต์ดีคะ ที่เราคิดไว้ประมาณ 20%
7. อยากหมดเร็วๆควรกู้กี่ปีดีคะ เราสามารถส่งได้เดือนละ 20,000+
8. ระยะเวลาทำเรื่องตั้งแต่จอง จนกู้เสร็จนานไหมคะ เพราะ เราอยู่ที่นี่อยากทำเรื่องแบบม้วนเดียวจบเลยค่ะ
ใครมีข้อแนะนำเพิ่มเติมบอกเราหน่อยนะคะ
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ