วิธีลดภาษีรายได้ และภาษีโรงเรือน ทำอย่างไรได้บ้างคะ

ติดต่อซื้อหอพักมาคะ รายได้ต่อปีประมาณ 240,000บาท เสียภาษีโรงเรือนประมาณ 24,000บาท
รบกวนถามดังนี้คะ
1.มีวิธีลดภาษีโรงเรือน เนื่องจากการปล่อยเช่ายังไงบ้างคะ?
2.รายได้จากหอพักจะถูกนำมารวมกับเงินเดือนจากงานประจำเรา แล้วมาคิดภาษีด้วยไหม?
3.จากข้อ 2 มีวิธีลดภาษีอย่างไรได้บ้าง?

เนื่องจากแฟนมีรายได้สูงกว่าเรา เลยกลัวฐานภาษีจะเยอะ เลยซื้อในชื่อเราแทน
รบกวนผู้รู้ด้วยคะ ^^