ถามเรื่องการขออนุญาตเขตเพื่อปลูกบ้านหน่อยครับ

เนื่องจากไปยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน คสล. 2 ชั้น ขนาด 140 ตรม. ที่ เขตบางแค ไม่มีคานระยะเกิน 5 เมตร เสาไม่มีสูงเกิน 4 เมตร เจ้าหน้าที่แจ้งต้องมี วิศวกร และสถาปนิกเซ็นต์รับรองแบบและรายการคำนวน พร้อมยื่น

พอดีมีแผนว่าจะสร้างมาเป็นของตัวเองกำลังดูแบบอยู่ เป็นบ้านยกพื้นสูง 2.5 ถึง 3 เมตร พื้นที่ใช้สอยไหมประมาณ 150 - 200 ตรม. พื้นที่แถวๆมีชานเมืองใน กทม.ตกลงกับคนเขียนแบบแล้วเรื่องค่าใช้จ่ายแบบ 1ชุด BOQ แล

ต้องการสร้างบ้านชั้นเดียว ขนาดพื้นที่ประมาน130ตรม. ในกรุงเทพ มีแบบหน้าตาบ้านและผังบ้านในใจที่ต้องการแล้ว(แบบขออนุญาตยังไม่มี)  ต้องการที่จอดรถ ไว้สำหรับจอดรถ2คัน ในพื้นที่ใต้ชายคาบ้าน ทำให้มีระยะ

การที่จะสร้างบ้านหนึ่งหลังทุกวันนี้ จะมีความแตกต่างจากเมื่อ 10-20 ปี ก่อนพอสมควรนะครับ เมื่อก่อนเท่าที่รู้คือ สร้างบ้านจนเสร็จเป็นหลังก่อนถึงค่อยแจ้งหน่วยงานรัฐท้องถิ่นนะครับ เพื่อขอบ้านเลขที่ก่อนเข้

บ้านผมที่กำลังจะสร้าง รื้อถอนไป ปลูกใหม่  กว้าง 8 เมตร  ยาว 8.4 เมตร ก็คือ 67.2 เมตร 2 ชั้นก็ 134.4  เมตรเอง  ต่อเติมอย่างไงก็ไม่ถึง 150 ตารางเมตร  คือที่แน่ๆอะ วิศวกร และ สถา

เนื่องจากต้องการจะสร้างบ้านเอง และอยากได้บ้านที่ถูกใจ จึงหาช่างที่ออกแบบใหม่เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจ แต่ด้วยความที่ต้องรีบออกแบบและต้องการได้ช่างที่ออกแบบราคาไม่แพง จึงหาข้อมูลทางอิ

บ้านปูนชั้นเดียว ปลูกใหม่ในเขตเทศบาลจะขอทะเบียนบ้านใหม่เสริชหาข้อมูลแล้วมีเรื่องสอบถามดังนี้ เอกสารที่ใช้ในการติดต่อขอทะเบียนบ้านข้อที่ว่า  1. ใบอนุญาตก่อสร้างหรือหนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้างตามกฎ

สืบเนื่องจากบ้านข้างเคียงขอใบอนุญาตรื้อรอนอาคาร และสร้างบ้านใหม่ โดยในแบบ อ.1 มีการระบุถึงวิศวกร และสถาปนิก และมีการสร้างบ้านบนพื้นที่ 56 ตารางวา 3 ชั้น กว่า 300 ตารางเมตร ที่ระบุว่าต้องปฏิบัติตามกฏกร