ค่าธรรมเนียม และ ภาษีต่างๆ เกี่ยวกับการโอนบ้าน ผู้ซื้อผู้ขายชำระคนละครึ่ง ถูกต้องหรือ?

ตอนจองซื้อก็รีบทำสัญญาเนื่องจากเกรงว่าบ้านจะถูกจองหมดก่อน เพราะ ชอบบ้านและพื้นที่แถวที่ซื้อ อ่านๆสัญญาคร่าวๆก็ไม่มีอะไรผิดปกติประกอบกับไม่ทราบกฎหมายเรื่องบ้านมากนัก ตอนนี้ผ่อนดาวน์ไกล้จะครบ และคงจะยื่นกู้และโอนในอีกประมาณเดือนสองเดือนนี่

จึงหาข้อมูลการโอนเพื่อเตรียมเงินชำระค่าต่างๆ อ่านๆในเว็บทราบข้อเท็จจริงที่ว่า ค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่ามิเตอร์น้ำไฟ ค่าส่วนกลาง ผู้ซื้อชำระ ส่วนผู้ขายชำระค่าภาษีต่างๆ

จึงกลับไผอ่านสัญญาซื้อขายอีกครั้งซึ่งตอนแรกไม่รู้เรื่องพวกนี้อ่านๆก็เหมือนจะแฟร์ ออกกันคนละครึ่ง แต่ติดใจตรงภาษีต่างๆที่เกิดขึ้นเกียวกับการโอนผู้ซื้อก้ต้องออกครึ่งนึง พวกภาษีต่างๆนี่เท่าที่ทราบผู้ขายต้องเป็นฝ่ายชำระไม่ใช่หรือ?

ผมและครอบครัวรอบ้านหลังนี้มาเกือบ 2 ปี ตอนนี้ไกล้จะเสร็จแต่มาดูสัญญามันไม่เป็นธรรม เงินทุกบาทตอนนี้ผมต้องพยามใช้อย่างคุ้มค่าและเป็นธรรมที่สุด เก็บเอาไว้ใช้จ่ายเรื่องต่างๆหลังจากมีบ้านใหม่ การเงินคงเหนื่อยสักพัก ถ้าไม่จำเป็นต้องจ่ายกลับมาจ่ายนี่ก็รู้สึกแย่

แล้วถ้าผมไปขอเคลียเรื่องสัญญาว่าใครต้องชำระอะไรเพื่อความถูกต้อง ทางโครงการจู่ๆจะบอกยกเลิกสัญญาซื้อขายบ้านได้ไหม ขอคำแนะนำด้วยครับ