ถ้าไม่ได้กู้ร่วม จะเป็นเจ้าของร่วมได้ไหมและต้องรับผิดชอบหนี้ของอีกคนไหมคะ

กำลังจะซื้อบ้าน 1 หลัง ราคา 4 ล้าน ร่วมกับพี่ชาย ส่วนตัวจะจ่ายเป็นเงินสด 1 ล้าน และพี่ชายจะกู้โดยเอาบ้านเข้าธนาคารยอด3ล้านโดยพี่ชายเป็นผู้กู้แค่คนเดียว
คราวนี้เลยเกิดคำถามว่า ตอนโอนที่จากเจ้าของเดิมมาเป็นของเรา หลังโฉนดจะเป็นชื่อเราและพี่ชาย
แต่พอพี่ชายเอาบ้านไปกู้กับธนาคารจึงมีคำถามดังนี้

1. หลังโฉนดจะเป็นชื่อเรากับธนาคารของพี่ชายไหม หรือ จะเป็นชื่อธนาคารเพียงคนเดียว การมีชื่อในโฉนดหมายถึงการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ถูกต้องไหมคะ  ถ้าโฉนดเป็นชื่อธนาคารอย่างเดียว จะมีวิธีไหนที่จะทำให้รุ้ว่ามีเราเป็นเจ้าของร่วมด้วย

2.การรับผิดชอบหนี้สิน ไม่ว่าหลังโฉนดจะเป็นชื่อธนาคารเป็นเจ้าของคนเดียว หรือ เราเป็นเจ้าของร่วมกับธนาคาร เราจะต้องร่วมรับผิดชอบหนี้สินของพี่ชายด้วยหรือไม่

3.เนื่องจากพี่ชายแต่งงานแล้ว และพี่สะใภ้ไม่ได้มีส่วนเกี่ยวกับการซื้อบ้านหลังนี้ จะสามารถระบุว่าเป็นสินส่วนตัวได้หรือไม่ และที่พูดๆกันว่าระบุเป็นสินส่วนตัวนั้นหมายถึงระบุในไหนและทำอย่างไรคะ

อาจจะถามแบบไม่น่าจะถาม แต่ไม่ค่อยมีความรู้เรื่องกฎหมายเลยมาขอความรู้เพิ่มเติมอะค่ะ  อ่านเจอแต่เจ้าของที่หลายคนแล้วมีคนเป็นหนี้ถูกยึดทรัพย์ เจ้าของที่คนอื่นสามารถไปกันสิทธิของตนเองได้ แต่ยังไม่เจอกรณีแบบของเราเลย รบกวนผู้รู้หน่อยนะคะ